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五次降息后算算存贷“盈亏账”
来源: 温州晚报 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2008/12/24 08:43 点击:1851
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  •    距离上次重度下调存贷款基准利率和存款准备金率不足一个月,中国人民银行昨晚宣布再度下调“双率”:从今天起,下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时,下调中央银行再贷款、再贴现利率;从12月25日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行自今年9月份以来连续第五次降低利率、第四次降低存款准备金率。

      经过央行五次降息之后,一年期存款利率从原来的4.14%下调至2.25%,已经大幅下调了1.89个百分点。储户存定期存款的时间不同,收益差别就很大,比如储户如果是在去年12月21日至今年10月9日之前存入一年期1万元存款,期满后收益为414元,而若在今日起存入一年期1万元存款,期满后收益才225元,两相比较,1万元钱存一年收益相差达189元。

      每次降息,最开心的莫过于房贷按揭族。多次降息后,张先生估算了一下,自己的那笔50万元的房贷,月供明年可减少500元。今年9月16日之前,5年期以上的贷款利率为7.83%,从今天起调整为5.94%。另外,今年10月23日以来,个人商业性住房贷款的利率最低可至基准利率的7折,而此前房贷利率最多打8.5折。以30万元20年期的贷款为例,以等额还款方式计算,在今年9月16日之前,基准利率打8.5折为6.555%,对应的月供为2246元,而今天起基准利率打7折下来为4.158%,对应的月供为1843元,月供减少400多元。

      在很多市民的感觉里,去年是存贷款利息不停的涨,而今年则是一降再降。银行理财师章先生告诉记者:“事实上,现行的存贷款利率已经低于去年3月18日加息前的利率水平了。”

      以存款而论,去年3月18日加息前,一年期存款的利率为2.52%,而今年4次存款降息后,一年期存款利率已低至2.25%;去年3月18日加息前,三年期存款的利率为3.69%,而此次降息后,三年期存款的利率已低至3.33%。

      以贷款来算,去年3月18日加息前,一年期贷款的利率为6.12%,而今年五次贷款降息后,一年期贷款利率已低至5.31%;去年3月18日加息前,五年以上贷款利率为6.84%,而此次降息后,五年期贷款利率为5.94%。

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