上周，由于是10月份和11月份的交界点，每天成交量也反映了当下购房者特殊的购房心态。10月29日、30日和31日的成交量分别为11套、3套和4套，而到了11月1日，也就是新政实施的首日，之前一些尚未办理过户手续的购房者，大多选择集中在11月份办理，致使11月1日和2日的成交量急速上升，分别为34套和22套，但这并不代表当下的成交量。

　　虽然国家出台救市政策已有十来天了，但我市的楼市信心却并未因此提振，相对于高昂的房价，本次救市的力度显得微薄了些，因为新政中仅对首次购买普通住房的税费以及贷款利率和首付实行优惠，这些政策对我市的购房者来说，惠及的只是一小部分初次购房户，大部分市民还没有得到实质性的利益。再加上地方细则迟迟未跟进，也引起各方密切期待，因此近段时间的低迷状态，也就不足为奇了。

　　从各中介公司反馈的信息显示，虽然目前观望氛围浓郁、交易平淡，但在衡量市场活跃程度的另一指标：咨询量和看房量，自新政颁布以来，有逐渐增多的趋势。毕竟在这轮长达几个月的调整中，房价在争议声中步履蹒跚，部分刚性需求者出于自住目的，在国家利好政策的刺激下，趁如今市场尚未明朗之际，重新启动购买计划，或许会得到更大的谈价空间