徐先生告诉记者,他在2002年10月份买了一套二手房,当时向银行贷款30万元,贷款时间为15年。眼看着今年连续加息,他担心明年1月1日后的房贷给家里造成严重的“经济危机”,便东拼西凑从亲朋好友处借来10万元,并在上周办结了还清房贷的手续。就在徐先生办理抵押注销时,银行人员的一席话让他“眼前一亮”,“一位工作人员问我要不要留存在银行的房贷险原始保单,还说可以凭保单到保险公司退保。”徐先生说,他当即带着两份保单前往太平洋保险公司,工作人员二话没说,按照徐先生当初参保时缴纳的1800多元,扣除已贷款年限的相应保费,最终退还了800多元。
按照有关规定,当买房的市民在提前还清全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也将同时提前终止。借款人可以携带保险单的正本和提前还清贷款证明,到保险公司退还提前交的保费。一般是实际缴纳的保费,与贷款金额在保险期间的相应保费之差。通常贷款30万元买房的市民,其购买房贷险的费用在2000元左右,如果5年内便还清所有房贷的话,可退回的保费可近千元。
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