2008年3月29日-3月31日,温州春季房展会在市人民路谢池商厦隆重举行,作为今年的首个房产展销会,展会不仅聚焦了温州本地楼盘,同时也吸引了大批异地楼盘来温推广。面对如此楼盘盛宴,温州购房者显得热情高涨,前来打探市场行情、寻找购房机会的市民也络绎不绝。
温州房网了解到,以往温州本地的楼盘很少参加房展会,因为不愁卖不出去,但去年房地产业降温后,一些新开发的楼盘越来越重视推介自己。本次参展房源中,温州本地楼盘多达7个,都是近期备受媒体和市民关注的新盘,有几个还属于在建楼盘,比如中和家园,其开盘时间预计在今年7至8月份。值得关注的是参加过07年秋季房展会的精致小三房中梁•棕榈湾,其再次亮相仍然吸引了很多参观者,部分购房者都显现出浓厚兴趣和购房意向。温州本地楼盘在精明开发商的宣传下,各自突显自身的地段优势和户型特色,可谓百花齐放、各有千秋,其火爆人气成为房展会的一大亮点。
本次参展的异地房源中,上海参展项目较往年大大减少,而杭州项目则成为展会主角,特别是由万科地产开发的六大项目成为展会焦点,比如西溪蝶园、魅力之城、金色城品、逸品阁等项目,均凭借地段优势大受购房者追捧。除此之外,还有来自杭州传统市中心和萧山、下沙等地的楼盘,其展台前都聚集了众多参观者,人气颇盛。不少购房者表示,杭州在国际上的知名度不断提高,大家都了解杭州的发展潜力,因此无论是居住、做生意还是置业投资,他们都对杭州长期看好。
一些来自北京、江苏、武汉、山东等地的项目也相当值得一看,参展项目包括住宅、商铺、写字楼等类型。据温州房网了解,现场不少参观者对商铺表示了浓厚的兴趣,一改过去盲目跟风的消费习惯,对所选楼盘会进行仔细的项目审查、户型和价格分析、回报率测算等等,大部分购房者投资商铺的首选地还是上海、杭州、北京等一线城市,而从选择的区域来看,主要还是倾向选择商业比较聚集且比较成熟的地区。业内人士表示,随着去年调控政策不断出台,开发商和购房者都十分重视此次房展会,把它看做是新一年楼市的风向标,楼市“有盘不愁卖”的卖方市场已经过去,买房者正在主导整个市场。
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