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房东强加租金 怎么办
来源: 温州商报 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2008/02/22 11:11 点击:2102
  •   市区刘女士在第一桥租了一间店面,当时订合同期限是三年(第一年是20万元),租金每年以10%递增,三年到期后按市场价格计算。现在已租了两年,过完年后,她去交租金,按合同算起来是24万多元,但是房东说附近的租金已经涨至32万元了,也要求将租金加至32万元,否则就解除合同。现在,房东也不接受房租,整天只催她走。这种情况下,刘女士该怎么办?

      律师尹航回复:合法生效的合同受法律保护,刘女士和房东签订的合同双方均应按约履行。房东擅自违背合同,强加租金的行为违反了合同,是不能得到法律支持的。对于房东的吵闹行为,刘女士可以请求公安部门协助制止;给其造成损失的,可依法要求赔偿。此外,建议刘女士以书面形式告知房东接收房租,以免房东以逾期交租为由要求解除合同。如果刘女士最终不得不搬到其他地方,也可以要求房东赔偿因此受到的所有经济损失。

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