新政持续发力,二手房充裕的供应量,冷清的交易行情,萎靡的成交量,不禁让乐清楼市显得更加阴冷。据各中介公司反映,不少持房者生怕资金套牢,急于出售房源,有些楼盘早已挂牌两三个月,但成交套数为个位数甚至出现滞销状况,乐清二手房已经“入冬”。
温州房网近日对乐城镇热点区域进行了调查,发现旭阳路板块目前房价已经全面超过了10000元/㎡,比如香格里拉嘉园、双雁花苑;丹霞路板块也身价大涨,比如力天城市经典,现在均价到了12000元/㎡;三环路板块继续沿袭房价“领军”势头。这几个区域以高档公寓为主,包括银来大厦、新世纪花园、渔港花园等楼盘的价格,都已经达到了11000元/㎡-13000元/㎡,房价较上月并未有明显松动。虽然各大银行重新打开房贷窗口,房贷较之前容易申请了,但大多数购房者仍然捂紧钱袋,观望心态非常明显,持房者和购房者双方陷入对峙阶段。
业内人士表示:下半年以来,乐清楼市上空笼罩的“观望氛围”便一直没有消散,且随着调控的逐渐明朗而进一步加深,房地产市场价格具体走势如何,还有待进一步观察。
热门楼盘参考价:
热门楼盘 | 楼盘地址 | 市场价格(元/㎡) |
乐清市中心区滨海片区 | 10000-15000 | |
乐清市乐成镇旭阳路中段 | 9000-11000 | |
乐城镇汇丰路与西新路交汇处 | 10000-12000 | |
乐清市白石镇火车站附近 | 10000-15000 | |
乐清柳市三条桥 | 7000-8000 | |
乐清市清远路 | 12000-18000 | |
乐清市旭阳路 | 10000-13000 | |
乐成镇旭阳路中段 | 9000-12000 | |
乐清市乐成镇清远路 | 6000-7500 | |
深港大厦 | 乐清市清远路 | 9000-12000 |
以上信息由民丰房屋交易所、旭红房地产中介、阳光房产中介提供,仅供参考。
温州房网编辑部
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