在该地区规划建设“一带、两轴、三中心”为主线的特色商务商业中心主要包括:“一带”即位于核心位置的三马路商务商业带,即承载着商务商业功能,又是联系各功能区的交通纽带;“二轴”为南马路与南京路两个城市发展轴,是区内主要的对外联系通道,是协调区内与区外功能关系的主轴线;“三个中心”,一是海光寺商务中心,主要功能节点规划两组标志性建筑,建设集中管理的商务公寓,提升整体布局。二是西南角商业中心,规划依托区位优势,寻求新的增长点,对现状较为弱势的商业业态进行有力的助推引导,提升老牌商业服装街,规划服装创意坊,改造东方商厦、五金城及周边地区,使之成为商业氛围浓厚独具特色的商业中心。三是健身、文化娱乐、信息创意中心,依托各种体育场馆,五虎俱乐部、改造南开电影院、引进国际健身连锁机构,规划图书馆、科技展览等信息交流平台,形成综合的社区体育、文化、娱乐的信息交流中心。
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