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据市房屋交易产权登记管理中心统计,市区(鹿城)12月26日至29日4个交易日的交易量为116套,平均每天交易量为29套,较上周5个交易日的144套,平均每天成交28.8套基本持平,目前房价也较为平稳。
农历年底临近,市场也出现了一些急于回笼资金的房东降价的迹象,降价幅度也较为可观。同时,随着今年市有关部门对安置房建设的加强,年底又是这些安置房摸文和交付的高峰,由于一些拆迁户在资金上难以获得其他渠道支持,所以这些安置房也出现了大幅降价的迹象,并已成为阶段市场的热点。总体来说,目前市区二手房市场没有了之前的区域成交热点,相对来说,各个区域都有成交,但量都不大。
相对于年底独特的市场现象,目前市场已尽显疲态,交易量也维持在较低的水平,部分房子成交价格也有降低的迹象。有关人士认为,如是自住者,年底应是买房的好时机,因为除了可以多降价外,还可以有充足的房源可挑选。
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