记者昨日查询阳光家缘发现，从本月初开始，广州郊区的楼盘开始扎堆出世，货量接近800套。

　　12个新项目中5个在郊区

　　根据阳光家缘显示，截至昨日上午9时，本月共有12个新项目拿到预售证，位于从化、花都、增城等郊区的则有5个。

　　据了解，这5个新项目是崇和花园21-23幢（增城）、家和苑第九幢（从化）、大运家园自编5栋、6栋（花都）、以及凤凰城凤曦苑（增城），批准预售套数共达503套，其中大运家园货量最大，接近300套。

　　此外，郊区还有一些新项目本周末入市，如从化的星河绿洲推二期，货量88套，南沙奥园推铂海国际公寓，货量192套。此外，在阳光家缘预售楼盘信息中，郊区盘数量也不少，如花都的朗悦君廷（自编D1、D2、D3栋）、增城的锦绣御品名苑（21-27栋）、从化的雅居乐滨江花园商铺、从化的温泉高尔夫源泉半山别墅、以及珠江地产的大盘――从化珠江国际城（自编A2区一期）。这预示着，在未来一段时间，“一小时”生活圈的郊区楼盘将成一大看点。

　　价格仍是杀手锏

　　其实，郊区盘放量并成为成交主力早在上月就有所体现，据阳光家缘数据显示，10月份花都成交495套，南沙成交257套，增城成交895套，从化成交409套，其中增城的895套仅次于白云的909套，差点成为当月销量冠军。

　　郊区盘的热销，最大的杀手锏仍是房价。记者了解到，像增城一些楼盘如碧桂园凤凰城、顺欣广场、汇美体育花园、金泽豪廷、万象新都等，洋房价格多是“5”字头，甚至是“4”字头。而南沙、从化也一样，如从化星河绿洲，雅居乐滨江花园，都有大把单价5000多的房子，而且还能享受购房落户政策。南沙奥园的铂海国际公寓，最低的一套也只要28万，甚至不到市区洋房的首期。