物业名称 楼层 面积(m2) 成交价格(元/m2)
虞师里大厦 15 130 26000
欧洲城 8 83 17000
新田园 15 147 16000
锦江家园 11 77 13900
伯爵山庄 7 121 13200
勤奋家园 8 97 13000
下吕浦6区 4 76 11900
中侨大楼 6 34 11000
东游大厦 30 266 10400
盛大花园 2 68 8850
新桥住宅区 5 90 7650
以上信息由海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、平安易居、城市之星、美曦房产提供,仅供参考。
据市房屋交易产权登记管理中心统计,市区(鹿城)10月31日至11月6日5个交易日的交易量为111套,平均每天交易量为22.2套,较上周5个交易日的152套,平均每天成交30.4套的量,出现了一定程度的下降,目前房价也有所松动。
近段时间,市区楼市交易量虽无多大起色,但从最近市民咨询量增多的趋势可以看出,市场正在发生悄悄的变化。经过两三个月的市场蛰伏,部分市民开始打听市场行情,但目前果断出手购买的还比较少,持继续观望的态度,在市场上占据主流;另一方面,面对交易平淡的市场,曾经的高价位让房东留恋,因此价格也在谨慎、小幅的下调,双方这种深层次、长时间的博弈,似乎表明房产市场已到了一个临界关口。各方在相互博弈中密切关注走势,若得以突破,楼市可能继续向好发展,反之则交易量就持续低迷。
能否会出现以上两种情况,还受许多因素的制约,如国家调控政策的出台,银行贷款政策的松紧以及供需关系的平衡等。
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