市民感叹“房价涨得太邪乎了”
昨日,2007武汉秋季房交会在武汉国际会展中心开幕,中心城区楼盘报价较去年普遍上涨一半。
据了解,参加此次房交会的共有新房1.5万套,比去年少5000多套。中心城区楼盘不多,报价低则7000多元/平方米,高的每平方米报价过万元。武昌积玉桥一家楼盘二期每平方米报出均价8600元,而去年底上市的一期均价只在5000元左右。一些新楼盘的报价,甚至比去年同期翻了一番。在现场,听到淘房者感叹最多的一句话是:房价,涨得太邪乎了。
中心城区楼盘量之少,多年罕见房交会,成了“近郊楼盘专场”
像约好了似的,昨在武汉开幕的秋季房交会,中心城区楼盘创下了历届房交会最少的纪录。而它们的缺席已透露出了一个强烈的信号:在房市火爆的大背景下,中心城区的楼盘现在已根本不用到房交会上吆喝。
中心城区房成“皇帝的女儿”
特地从武昌赶到房交会现场的一些市民昨摇头不已:满场找,也只看到了四五个中心城区的楼盘。
与参会的绝大多数近郊楼盘对比鲜明的是,尽管中心城区楼盘参展量创下历届房交会最少纪录,但展台前人气却旺得多。
业内人士说,中心城区大量在售楼盘集体缺席,是因为今年以来中心城区楼盘已完全变成了卖方市场,用不着再花冤枉钱到房交会上去吆喝。
近郊楼盘虽多,现房极少
即便是参加房交会的近郊楼盘,也传递出了房市火爆的信号:多是些没开盘甚至要等上很长时间的期房。
汉阳沌口一家参展的楼盘,甚至要到年底才开工。记者注意到,除了一些离主城区较远的远郊楼盘外,参展的近郊楼盘差不多有一半还未上市,也就是说,参展目的就是为了让市民“混个眼熟”。金银湖一家楼盘销售主管说,没指望成交量,参展只为开盘积累客户。
此次房交会上,多数楼盘来自金银湖、盘龙城、后湖、阳逻等近郊地段,占地规模动辄五六百亩,未来销售压力要相对大很多。