据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区（鹿城）9月5日至11日5个交易日的交易量为203套，平均每天交易量为40．6套，较上周5个交易日的197套，平均每天成交39．4件的量，出现了小幅的上升，但目前房价也有所松动。
上周市场呈现不平衡的状态，成交数量继续减少。房东惜售情况有所改善，房价有一定松动。在市场观望情绪浓重的情况下，大部分购房者选择等待，也有部分市民乘机出来购房，这部分购房者认为市区房价不可能出现大幅下跌，只有小幅微调，所以趁现在还价空间较大纷纷出手。据前沿管家中介反应，最近购房者还价力度较大，比以前多一倍还多，以前购房者最多还个几百元，现在还价都有千位数。
近期成交的特点，是小套型及中等套型的住宅成交量，比大套型的住宅成交量要大，而总价100多万的成交量最大。成交区域热点不是很明显，总体而言大型住宅区交易比较活跃一些。
银行按揭贷款政策方面，继续保持着适度趋紧，申请贷款额度比较紧张，随时有变脸的可能。
进入9月以来，随着房价不确定性因素的增加，市民对后期预期，也开始出现较大分歧。但长期被看好，短期调整已成了大多业内人士的共识。
