一直居住在东城区的林先生便开始考虑换房：“我想换一套大点的二手房与家人一起居住，但又不希望房子被人住过。若被人住过了，心里有种不太舒服的感觉。”于是，林先生找到了某大型中介公司，物业顾问了解到林先生的购房要求后，便向他提供了几套全新未住的二手房单位。其中有些物业本身就带有装修，但原业主还没有居住过，且保养得不错；另外，有些物业是还没有装修过的毛坯房。

　　经过与家人多次看楼及商量后，林先生一家最后还是选择了一套位于东城区的楼盘——中信阳光澳园。

　　林先生说：“这套单位周边聚集了多个成熟的小区，居住气氛相当好，且南北向望花园景观，通风采光佳，视野开阔，一家人都相当满意。而最重要的是这套物业是毛坯房，原业主并没有住过，可以根据自己的喜好去装修。”

　　专家点评：

　　目前，有很多像林先生这样的置业者，他们在购房时都会特别选择毛坯房单位，喜欢用自己的装修风格去重新包装新居，突显个性。现时在东城区就有很多这样的房子，如林先生所购买的中信阳光澳园，入住率高，毗邻朝天小学、东城职业高级中学、嘉荣超市等，无论是投资或自住都很适宜。而位处于东泰片区的中信凯旋城，区内汇聚了各行各业的成功人士，高贵舒适的园林生活，能让你享受到成熟的“大社区小社会”的完善配套。据了解，其一手毛坯房均价已达9300元/平方米左右，但却有一些二手房的价格相当实惠，升值潜力备受看好。

　　另外，南城区也有此类物业，如位于南城中心区的东骏豪苑，小区内环境优美，绿化率高。周边有南城邮局、东华医院、南城医院、南城体育公园、西平小学、东莞育才专业学校等配套，教育、医疗、生活便利，也是作为自住的一流选择。 （记者钟宏连）