01 温州土地市场
上周全市共供应5宗土地,其中涉宅用地3宗,总出让面积约为9.88万方,总建面约为31.81万方。
上周全市共成交3宗土地,其中涉宅用地2宗,总出让面积约为15.44万方,总建面约为38.52万方。
02 温州住宅市场
一周概况:商品房方面-上周(05.30-06.5)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1072套,成交总面积约9.9万方,成交量环比前一周上升约23.93%。
这周商品房成交量、成交面积较前一周有所增加,其中6月1日成交258套为这周单日成交的最高峰。
住宅市场方面:上周全市住宅供应量大幅增加,成交量有所下滑。
上周(05.30-06.05)温州全市供应住宅约8.6万方,环比前一周上升约59.85%;温州全市成交住宅约7.85万方,环比前一周下降约17.11%。
上周全市3个区域有住宅供应,龙港夺得住宅周销冠
供应方面:上周全市供应住宅约8.6万方,供应集中在乐清、瑞安和鹿城,其中乐清供应约4.28万方,瑞安供应约3.14万方,鹿城供应约1.18万方。
成交方面:上周龙港成交住宅171套,荣获区域销冠,乐清、瓯江口位列二、三名。
03 住宅成交排行榜
05.30-06.05温州住宅成交TOP10排行榜
上周温州全市住宅销售TOP10项目共成交276套;
住宅成交前三的楼盘为美的君兰锦绣、大家天阳雲天美筑、众安大家未来社区。
另外,TOP10中市区成交前三的项目为美的君兰锦绣、金科中南未来都会、远洋半岛九号。
美的君兰锦绣
金科中南未来都会
远洋半岛九号
温州主要区域成交TOP5
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04 温州楼市动态
上周全市住宅持续供应,全市供应住宅706套
上周(05.30-06.05)全市共有4个项目开盘,供应住宅706套,供应量较上周有所增加,市区开盘的项目为鹿城区的华宇麓城荟。
下面简单介绍下这个项目:
华宇麓城荟:
华宇麓城荟(备案名:天荟轩)位于鹿城区南郊街道,项目于2022-06-03加推二期,本期预售范围为4#楼建筑面积11760.15㎡,住宅136套;1#、2#、3#、4#楼、5#楼,建筑面积9843.04㎡,商业135套。
本期住宅表单毛坯均价约为21803元/㎡,装修标准为1500元/㎡;商业表单毛坯均价约为24000元/㎡。截止到6月6日,本期待售住宅126套。
以上,便是上周温州楼市成交情况,下周情况,小编将持续关注。
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