垫底的温州，10年来房价跌了31%。温州也成为这十年间，中国房地产市场“牛熊交替”的见证者。2010年前后，温州房价涨到最高峰的3万多，与杭州一起成为“楼市双雄”，超过北上广深四大一线城市，高居全国榜首。但2011年，国家出手调控楼市，“新国八条”给了楼市一拳重击。银根收紧、贷款难度增加，加上民间借贷崩盘导致的高杠杆炒房客爆仓，温州楼市开始直线暴跌。直到2014年8月解除限购政策，温州楼市经历了连续36个月下跌。3年时间温州房价下跌约40%，部分高档楼盘价格下跌超过50%。此后，温州房价才开始缓慢爬升，到今天均价2.4万元左右。而10年前与当下中国房价最高的20个城市对比，更能看出时代变迁。2010年排在第一的温州，已经掉到了13。而当时的深圳，从第六位蹿升到第一，称霸全国。另外，从这张表中还能看出，浙江的房价普遍较高。即便在2010年，温州第一、杭州第四、宁波第七，加上后面的舟山、金华、台州、绍兴，20强城市中浙江有7个之多。到了今天，浙江城市依然有5个城市入围20强，舟山、台州出局，丽水以1.8万元的高价杀到18名，这也让浙江成为平均房价最高的省份。十年河东，十年河西。但唯一不变的，就是这20个城市基本被珠三角、长三角和京津冀三大都市圈承包。无论投资抑或自住，去寻找人口持续流入、经济稳定增长的城市，才是正确之道。附：2010-2020年中国217个城市房价涨幅排行榜因公众号平台更改了推送规则，记得将“温州房网”加为★星标，并在文末点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里。
