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毛坯均价约24228元/㎡，明日市区191套新房源入市

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2022/04/27 14:52 点击:1396

根据房管网消息，祥生公园道（备案名：祥园）三期将于2022-04-28（星期四）9:30准时开盘，本次预售范围包括7幢、9幢，建筑面积20808.61㎡，住宅191套。

本项目开工时间2020年5月20日，预计将在2021年12月份主体全部结顶，计划于2023年1月10日竣工验收，2023年5月30日交付。

祥生公园道示意图

商品房公开预售办法

公开预售时间

2022年4月28日 9:30

开盘地点

温州市祥生公园道营销中心

（瓯海区娄桥街道建设大厦1F东门）

公开预售方式

线上销售

咨询电话

0577-55009999

项目简介

项目位于温州市瓯海区娄桥街道玕西村、玕南村，出让用地面积约2.88万㎡（约43亩），总建面约12.5万方，其中商品房住宅建筑面积约8.26万㎡。

项目容积率3.0，绿地率35%。

祥生公园道示意图

周边配套

【教育设施】

温州外国语学校(娄桥分校)

九年一贯制学校（规划中）

【商业配套】

中梁亿象商业广场，项目自带约2000㎡商业

【景观配套】

秀屿滨水公园

祥生公园道区位图

主推户型

本期推出约89㎡、108㎡、128㎡等户型，刚需与改善兼顾。

89户型图

105户型图

127户型图

往期概况

祥生公园道一期于2020年10月6日开盘，均价24020（元/㎡），共312套，截止4月27日10点，去化198套，去化率约63%。

二期于2021年10月27日开盘，均价24172（元/㎡），共计268套，截止4月27日10点，去化86套，去化32%。

开盘周期拉得比较久，一期去化还可以，二期就略差了，本期是公园道最后一期，究竟是给市场注入一股暖风，还是毫无水花，我们试目以待。

一房一价

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为24228元/㎡，比前二期略高一点。备案价即成交价（住宅无优惠）。本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，装修标准为2080元/㎡。

商品房价目表

楼盘：祥生公园道（三期）

单位：元、㎡、元/㎡

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如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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