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曾有人说，温州的每一个地段，都饱含着其独有的光环与偏爱。

或是对脚下土地的念念不忘，或是对这片沃土的踌躇满志，或是对未来蓝图的挥斥方遒，抬眼望，从滨江CBD到蒲状板块，再是富春未来社区、空港新区，及至瓯江口新区。不难看出，如今的温州东部已然进入板块价值上行的快车道，而就在这样火热的大环境下，就在龙湾片区，一颗楼市新星已悄然兴起。

浙南科技城高端人居板块效果图

它就是——融信中梁·荣望。

对于融信，或许不少温州人知之不详，而荣望恰是融信落子温州核心片区的首个项目，它传承的正是融信“红盘缔造者”的血脉。

在杭州，融信·澜天，杭州首个“万人摇”项目，仅用35天即清盘，中签率约3.6%；融信·创世纪更是创下“两万人摇号”的全新记录，中签率也是再创新低，约为3.25%，真可谓千金难求；融信·公馆ARC则凭借其前沿的外观设计，硬实的建设品质，成为杭州逢开必火的豪宅范本。

回归本土，温州乐清，融信·海月清风同样神勇，登鼎乐清2020年半年度三冠王，首开23套，加推31套合院，约30分钟即告罄，半年共计去化509套，其标志性中式合院更是一房难求。

融信?海月清风实景图

这样的“融信”速度，怕是连土地公公都爱不释手，果不其然，融信中梁·荣望，不负全城厚望，首开即热销，火速成为楼市当红炸子鸡。

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言归正传，红，就得有红的理由。

众所周知，在龙湾有着两个中心，社会经济中心——浙南科技城板块，政治文化中心——龙湾区府板块。仅在今年，浙南科技城拟建设项目就有99个，年度计划投资更是达到了103.5亿元，其中不乏高新科技的身影——北斗信息基地、大唐5G全球创新中心、万洋科技众创城等。而龙湾区府板块，则不管是人口红利，还是生活配套，都是优中择优，行政中心对于区域价值的提升已无需多言，而融信中梁·荣望，正好位于两大中心的交汇处，可谓是尽享两地繁华利好。

大唐5G全球创新中心效果图

看交通：瓯海大道、S1线已成熟运行，规划中的S2线，也将会于此交汇，而城市大动脉——温州大道，其前岩山隧道工程业已开工。

看配套：附二医新院区落地，九年一贯制的温州上海外国语学院（在建）等等，同时惊喜的是，荣望自身配建一所15班幼儿园，如果招生按照鹿城区的规矩来，那么荣望的朋友就可以优先入园了，这无疑令人大为省心。

温州上海外国语学院效果图

在这样的“双心”加持下，融信中梁·荣望无疑已经是将外门功夫练到了家，而至于内力深浅与否，莫急，跟俺走下去。

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好的房子也是给人住的，既然是住，那舒服自然是首要条件。舒服靠什么？靠的自然是景观，亭台水榭出芙蓉，美好的事物，有谁不喜欢？

融信中梁·荣望的景观，或许是对生活美好的致敬，3800㎡超大中央公园坐镇中庭，外围环绕黄石山公园，项目南侧则是占地113亩的龙水公园（规划），可谓占尽一城山水。

笔者一位买了荣望一期的朋友表示，正是这些景观配置上的加分项，才让他笃定了与这个项目的缘分。

黄石山公园实景图

回归项目本身，融信中梁·荣望秉承为温州人筑就一个“家”的理念，打造了两条都市人居中轴线，从左至右为景观生态轴，从上到下为运动文化轴，两轴呈十字交汇，支撑起了荣望对于宜居的态度，沿着轴线主干道前行，既能移步换景，又可一步一景，可谓将动态的生物美学与静态的景观美学做到了完美的平衡。

从细节分区上来看，融信中梁·荣望也是耗尽心血。东西横贯景观轴，贯穿了社区景观花园、运动场、儿童活动场以及萌宠中心，对于小朋友的成长，日常娱乐，都能给予全方位的满足；南北走向景观轴，则是连通了两大主要出入口，在北侧入口，则保留了如今示范区内的镜面水景，而在南侧更是以绝美银杏树来点缀，在银杏树底下，利用特色树池来作为整个南侧大门景观地带的铺垫。

社区内部景观示意图

跨过银杏树带，便是由客户洽谈中心、樱花科普花园以及1500㎡的度假花园组成的一体式景观带，配备着镜面水景以及多样式的造型水景，好物美景，可谓一览无遗。

值得一提的是，在荣望的精心规划下，两大景观主轴线的交汇点，将诞生一个共计约600㎡的室外亲水空间，旁边边还贴心地铺设了淋浴房和更衣室，采用层叠设计，水深由1.3~1.5米不等，能为不同年龄段的业主家庭提供不同的需求，尽显宜居本质，反观周边各大楼盘，这样的配套泳池基本难寻踪迹。

融信中梁·荣望内部景观效果图

当你走进荣望的社区内部，就会被各类大型树木、绿植包围，仿佛误入一片景观森林，从日常生活，再进一步，到人居活动场所的改善，从细节到大局，融信中梁·荣望可谓一应俱全，将生活与美学考虑的淋漓尽致。

谈完景观，我们自然要将脚步移到离我们更近的地方，正所谓，不谈户型的解析都是耍流氓。融信中梁·荣望在一期热销后，二期带来的产品依旧是诚意满满，外立面“大面积玻璃幕墙+铝板”自然是标配，这在温州已俨然是3字出头的豪宅方才有的配置。

户型上，一期首开就被抢破头的89㎡刚需爆款这次又来了，而且一来就是100套，虽然数量不少，但考虑到89㎡着实属于“区域断供户型”，物以稀为贵，要下手的还是得趁早。

融信中梁·荣望89㎡户型示意图

除此之外，荣望还为部分有着首改意向的购房者带来了119㎡的惊喜四房，要知道，现在市面上能做到四房的户型，普遍都在130㎡左右甚至往上，隔壁TOD国际新城115㎡仅为三房，相差无几的面积，到手的却是一房之差，这是完全不同的观感体验，而荣望正是在设计上做足了功夫，面宽和空间尺度都得到了充分利用，在让总价尽显友好的同时，舒适度同样兼顾，动静分区、干湿分离均相对合理，货真价实的四房户型，相信必能击中很多购房者的心门。

融信中梁·荣望119㎡户型示意图

据悉，单从板块内周边二手房价格来看，2018年开盘入市的理想之城，二手房均价在1.9万元/㎡以上，居高不下；万科珑庭如今市面的房源单价基本也都在2.7万元以上，甚至部分顶跃小户型，售价已突破4万/㎡；就连位置稍偏一点的万科·润园，二手房价格也是徘徊在2.5~2.8万元/㎡之间；而绿城·海棠湾项目，目前在售房源的均价在2.5~2.9万元/㎡间波动，甚至不乏总价超千万的顶跃户型。

由此可见，融信中梁·荣望一期以1字开头杀入“双中心板块”，且首开即热销，自有他的道理，肉眼可见的让利于购房者，过硬的品质，心动的价格，多方因素，筑就红盘。

目前，融信中梁·荣望二期即将加推，据悉诚意登记已超300组，有兴趣的朋友可致电或至展厅咨询。

融信中梁·荣望项目海报

注：文章转载自凤凰网房产温州

项目地址：龙湾中芯·温州大道与龙蟠路交汇处

电话：0577-8200 8999

| 荣望项目区位图