进入5月下旬温州市场的推盘节奏明显加速，其中开盘速度最快的非外滩江月湾莫属，5月24日才刚刚推出了首期，5月27日，龙湾区蒲州街道的外滩江月湾（备案名：江月湾）二期又马上加推了。本期预售范围3幢、5幢，住宅168套。届时将在线上摇号销售，并通知客户分批认购选房。本项目预计将在 2021年11月份主体全部结顶，计划于2022年12月份竣工。2023年6月30日交付使用。

项目东邻瓯江路，南面是绿城留香园，西面靠近会展路，北面的河对面是新希望天麓。坐拥一线江景，处于鹿城、龙湾交界处。

交通方面，临近瓯江路、机场大道、会展路等城市主干道，另外还有直通瓯海大道的立交规划，区域交通四通八达，快捷便利。

商业方面，虽然行政上属于龙湾区，毕竟位于滨江商务区桃花岛片区，还是可以享受到滨江商务区的各项商业配套，未来滨江CBD的东移也是大势所趋。

教育资源丰富，周边有1所小学和1所初中、2所幼儿园在建，另外周边还有龙湾区屿田实验小学、龙湾上庄小学、山江小学、温州三垟中学、温州第二实验中学等学校。

人居方面，周边住宅小区林立，二手房小区有名人花园、汇金锦园等，在售的楼盘有绿城留香园、新希望天麓、招商德信柏悦湾等

截止目前一期去化还未有任何显现，而加推的二期房源均价却出现了1090元㎡的大幅上涨，根据本期商品房销售明码标价实行“一房一价”表计算，此次推出的住宅房源毛坯折前均价约为27914.79元/㎡。由于项目有以下购房优惠，小编暂以普惠92折优惠计算，项目此次推出的住宅毛坯惠后均价约25681.61元/㎡。（因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，价格备案单价未包含风格一全装修标准(适用于建面约105/120/130/139户型)装修标准为2200元/㎡、风格二全装修标准(适用于建面约105/120/130/139 /170户型)，装修标准2500元/㎡、风格三全装修标准(适用于建面约105/120/130/139 /170户型)，装修标准2800元/㎡，风格四全装修标准说明(本标准适用于建筑面积约170户型)，装修标准1500元/㎡）

外滩江月湾总共有11幢房源，楼栋呈矩形状排开，虽是江景房，可惜瓯江在东北面，西边套和中间套的房源均无缘浩瀚的江景。本期开盘是南面的3幢和东面的5幢，第3幢前方无遮挡视野光照都十分良好，并且均价最低、建面最小的106户型也都集中在这一幢，是刚需客群的首选。靠马路的第5幢有着最大的170㎡户型，不过均价高达3万3，大格局的套型设计，为不差钱的土豪量身定做。