新鹿园的首开认可，尤其是一期小户型建面约102㎡一路劲销，以近罄之姿，不断引起市场热情高涨，甚至有不少客户抱怨没有抢到如此当红爆款产品。

究其原因，是打动人心的品质力，契合了购房者的内心需求和渴望。不止如此，上升到融创品牌，在于对温州人居的洞察，为居者提供更为舒心的心灵栖居。

▲凯迪·融创 | 新鹿园示范区实景图

它是经过反复雕琢，不断完善，才得以呈现更舒朗的空间，源于对理想生活的执念和信仰，对户型的精研和创新。

以备受热宠的建筑面约102㎡三房为例，来源于它的产品“硬实力”，不仅做到宽适3房2厅2卫设计，更重要的是三朝南，而且还是餐客厅相连，进而带来通透的“超尺感”和纵深感。

▲凯迪·融创|新鹿园

建面约102㎡装修体验馆实景图

它不仅保证了室内空气流通，也让风与光洒落在每一脚落。在客厅里，周末闲暇的时光，开一场Party也不用担心局促。

同时次卧与客厅的“双联阳台”设计，为家庭的起居、生活增添更多明媚，也让居室更为通透和舒心，在视觉上，它无疑增加了客厅的容度，跃升了主人的气度与尺度，移步间，光影、绿景相随，优雅生活也随之呈现出来。

▲凯迪·融创|新鹿园

建面约102㎡装修体验馆实景图

主卧卫浴+衣帽间+大飘窗独立套房设计，带来生活尊崇而私密的品质舒适感，尽情收揽阳光、风景，让生活变得更加动人。

再加上2卧室+1书房分别设置在各个角落，充分照顾到家庭内部的私密秩序。

哪怕三代同堂住一个屋檐下，依靠客厅隔离出来的天然空间，让父母、夫妻、孩子进退得宜，生活多一份和谐。

▲凯迪·融创|新鹿园

建面约102㎡装修体验馆实景图

建筑作为生活的容器，在产品精心打造中，新鹿园更加注重对资源的利用，在即将加推的二期新品中，可以说是真正的一线滨水，通过对自然资源的融入，让整个建筑倒映在水岸之畔，生活在这里的人，从楼上的”欣赏“，可以瞬间转换为楼下的”参与“，让景观成为日常生活的一部分。

创造体验和欢乐，让人与景观的关系更加亲密。这是新鹿园社区空间营造的初衷，也为未来的生活增添更多趣味。

除此之外，新鹿园所处的板块，也正不断加持。在鹿城骨架外扩的大背景下诞生，它迎来最好的发展机遇期。

▲交通方面，巨大红利已经铺展开来，新鹿园距德政站约150米（一河之隔），恰如其分的距离，能第一时间享受轨交盘的红利，德政站作为鹿城区唯一2个站点之一，通过S1线，往东仅2站便可抵达中央绿轴、市府板块。在项目东侧，南北纵贯线的牛山北路-飞霞南路，一路连接世贸中心、置信广场、老城五马商圈等等。

▲凯迪·融创|新鹿园区位示意图

▲板块方面，六虹桥钢材市场将在2020年腾空，金温铁路温州货运站以东预计在2020年9月拆除，同时原本的仓储基地将建优质中学，随着项目周边利好不断，持续助力板块快速发展，随着城市界面日渐更新，未来居住环境不断提升，将成为继中央绿轴之后又一高品质人居地。

在产品、交通、板块的加持下，新鹿园将成为人居高地，同时正处于鹿城南价格洼地，其临近轻轨的便利性，预示着未来板块的腾飞，这也不得不佩服融创的前瞻性眼光，帷幄城市发展脉络的最前沿，站在时代风口之上，为鹿城带来无比臻贵的作品。

▲凯迪·融创|新鹿园示意图

横塘河绿化带景观仅供示意，具体以政府实施情况为准

所有等待，都酝酿着无限热爱，新鹿园爆款建筑面积约100㎡首开即罄，定存火热启动中，二期马上开盘，等待你的收藏。

1、项目推广名为凯迪·融创丨瓯玥名邸，备案名为瓯玥名邸，一期预售证号：售许字（2019）第004号，二期预售证号：瓯房售许字（2019）第019号，开发公司：温州凯创置业有限公司；项目推广名为凯迪·融创|观澜湾，备案名为观澜湾，预售证号：售许字（2019）第58号，开发公司：温州凯融置业有限公司；项目推广名为凯迪·融创丨新鹿园，备案名为“新鹿园”，预售证号：温房售许字（2020）第005号，开发公司：温州凯昇置业有限公司；项目推广名为TOD国际新城，备案名为滨水嘉园，温房售许字（2018）第044号，开发公司：温州万祯置业有限公司；融创·翡翠海岸城，备案名为“翡翠海岸城”，开发公司：平阳隆恒置业有限公司。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，本资料所发布内容为2020年4月24日之前的信息，有效期一个月，敬请留意最新资料；

6、图片部分为项目示意图，部分为实景图，仅供参考；

7、仓储基地相关信息来源于：2019年7月温州市网络问政平台https://wlwz.wenzhou.gov.cn/wzshow_89516.html温州市规划局https://61.153.29.236:8081/WZGisViewer/WZViewer.html，请自行与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；钢材市场搬迁相关信息来源于：2020年3也温州市网络问政平台https://wlwz.wenzhou.gov.cn/wzshow_110562.html，温州市规划局 https://61.153.29.236:8081/WZGisViewer/WZViewer.html；温州铁路货运东站及铁路拆除相关信息来源于：2020年1月温州市问政平台https://wlwz.wenzhou.gov.cn/wzshow_104413.html。