温州房网讯：日前，位于温州市鹿城区南汇街道开源社区市府路的滨江中梁鹿城壹号二期（备案名：玉鸣园四期）新领预售许可证，共37768.76㎡房源入市，共计房源202套，将于2019年11月27日开盘。以下是预售详情：

滨江中梁鹿城壹号二期新领16幢、18幢、19幢、21幢的预售，预售证号是：温房售许字(2019)第087号，批准预售面积37768.76㎡，共计房源202套，其中住宅：19幢、21幢，建筑面积 19905.51 ㎡，121 套；商业:16幢、18幢，建筑面积3309.1㎡，35套；办公18幢,建筑面积 14554.15㎡，46 套。

公开优惠具体明细如下：

优惠方案 （住宅）：

优惠一：诚意报名成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；

优惠二：冻结或开盘报名成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；

优惠三：开盘认购成功并按时签约可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠四：付款方式优惠

1. 一次性付款可享受房屋毛坯总价款5%优惠；

2. 首付80%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款4%优惠

3. 首付60%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款3%优惠；

4. 首付50%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

5. 首付40%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款1%优惠；

6. 首付35%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款0.5%优惠；

优惠五：分期方式优惠

1.  签约时办理3个月分期付款，可享受房屋毛坯总价款的4%优惠；

2.  签约时办理6个月分期付款，可享受房屋毛坯总价款的3%优惠；

其中优惠四付款方式1、2、3、4、5、6不能同时享受，只可享受一个。

优惠四、优惠五不能同时享受，只可享受一个。

优惠六：开盘红利优惠

开盘期间成功认购玉鸣园四期（鹿城壹号）房源，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；

优惠说明：

上述优惠仅针对备案毛坯总价，装修金额不享受优惠；

优惠计算:

优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）-其他优惠（如有）】+装修单价*所购房屋建筑面积

优惠方案 （商铺及办公）：

优惠一：参加诚意报名活动，可享受该房屋总价款1%优惠；

优惠二：参加开盘报名活动，可享受该房屋总价款1%优惠；

优惠三：成功认购并准时签约，可享受该房屋总价款2%优惠；

优惠四：

（1）首付款60%，可享受该房屋总价款1%优惠；

（2）首付款70%，可享受该房屋总价款2%优惠；

（3）首付款80%，可享受该房屋总价款3%优惠；

（4）首付款90%，可享受该房屋总价款4%优惠；

（5）一次性付款享受该房屋总价款5%优惠；

优惠四付款方式1、2、3、4、5不能同时享受，只可享受一个。

优惠五：购买玉鸣园（鹿城壹号、凤起玉鸣）、鹿城金茂府（雅园、沁园）的业主，可享受房屋总价款1%优惠。

优惠六:

（1）、凭玉鸣园金卡，客户可享受该房屋总价款1%优惠；办理条件：已购买滨江、中梁、绿城、金茂所开发物业超过或累计超过1000万元业主；

（2）、凭玉鸣园铂金卡，客户可享受该房屋总价款3%优惠。办理条件：已购买滨江、中梁、绿城、金茂所开发物业超过或累计超过2000万元业主；

（3）、凭玉鸣园钻石卡，客户可享受该房屋总价款5%优惠。办理条件：已购买滨江、中梁绿城、金茂所开发物业超过或累计超过3000万元业主；

优惠六1、2、3不能同时享有，只可享受其中一种。

优惠说明：

优惠计算方式：

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如金卡、铂金卡、钻石卡的任选一种）]

售楼地址：鹿城壹号销售中心(温州市鹿城区市府路与开源路交叉口)