瓯海:瓯海为10月“调价大户” 以商铺房源为主
10月,瓯海调价的房源量最多,有7个楼盘对其152套房源进行了调价,均表现为降价销售。
瓯海在10月调价的房源以商铺为主,其中仅港龙商业广场一个楼盘就有100套商铺降价销售,据悉,项目已于10月28日正式开业。位于瓯海茶山的欧尚春天商业广场对其7套商铺和10套公寓进行了降价销售,降幅多在千元/㎡左右。此外,万科中梁金域中央也有对其8套商铺降价销售,降幅从1.3-1.7万元/㎡不等。
万科中梁金域中央房源调价详情(温房网/制作)
瓯海在10月仅只有1个住宅项目调价销售,即京都府。项目目前已属于现房销售,在10月对其3套住宅房源降价销售。
龙湾:少量房源调价入市 温州奥体城涨价销售
龙湾在10月仅只有2个楼盘对其部分房源进行了价格调整,即温州奥体城和万科珑庭。其中很值得一提的是温州奥体城,项目目前属于尾盘销售了,在10月对其10套顶楼房源进行了涨价销售,部分房源涨1000元/㎡,部分房源涨500元/㎡。
温州奥体城房源调价详情(温房网/制作)
此外,经开区的金梁臻园和南都家园各有2套房源降价销售,其中南都家园的2套住宅房源和领出预售证的价格相比降了近5000元/㎡。
市场:10月温州全市成交5010套 11月多个项目择机上市
10月,温州全市成交5010套,成交面积约60.03万㎡,成交量环比9月减产16.29%。“银十”成交虽有所放缓,但有的楼盘成交表现也不错。如龙湾的华鸿时代中央公园和苍南的金港华庭,单盘成交量均超两百套。
11月,温州预计又将有不少项目入市。市区方面,德信时代公园二期预售证已领出;碧桂园时代天麓府、德信碧桂园玖号院、德信大家龙湾大院等项目二期诚意报名均在进行中,即将加推房源。郊县方面,苍南的新鸿国悦府已领出预售证,项目即将首开;乐清的路之遥奥特莱斯即将加推二期商铺房源。那么这些楼盘将表现如何呢?温房网将持续关注,敬请期待。
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