瓯海：降价房源以商铺为主 少量住宅降价销售

　　4月，瓯海有12个楼盘对其剩余部分房源进行了价格调整，这12个楼盘均表现为降价销售。涉及到的房源量也不多，仅只有67套，以商铺房源居多。

　　瓯海在4月共有50套商铺房源降价销售，主要来自于德信大悦湾、温州港龙商业广场和欧尚春天购物广场。其中德信大悦湾又16套商铺降价销售，降幅在3000-8500元/㎡之间。

　德信大悦湾部分商铺房源调价详情（温房网/制作）

　　4月，瓯海的楼盘都只有几套住宅房源降价销售，其中大诚金廷有5套住宅房源降价，降幅在1600-3700元/㎡之间；德信泊林公馆的1套住宅降幅在2000元/㎡左右。

大诚金廷部分住宅房源调价详情（温房网/制作）

　　龙湾：绿城海棠湾降价销售 降幅大多超1万元/㎡

　　龙湾在4月虽然仅有3个楼盘对其剩余的部分房源进行了调价销售，但涉及到的房源量还是挺多的，有188套，均为住宅房源。

　　今年以来，绿城海棠湾一直都有房源在降价销售，但以往大多都是10来套房源，并没有大规模的降价。在4月，项目对其179套房源进行了降价销售，房源价格降幅大多超1万元/㎡。

绿城海棠湾部分住宅房源调价详情（温房网/制作）

　　名人花园的7#楼有6套房源降价销售，降幅在5000元/㎡左右；位于经开区的碧桂园德信府前1号目前也属于尾盘销售了，项目目前仅只有少量房源在售，在4月也有对其11套房源小幅降价，降幅在200-700元/㎡不等。

　　市场：4月温州全市成交6843套 5月多个项目将择机上市

　　在新房成交方面，2017年4月温州全市成交6843套，成交面积约90.78万㎡，成交量环比3月上涨35.56%。4月温州楼市的完美收官，与多个新盘的开盘及老盘的加推是分不开的。如中交御墅、万科中梁新都会、华鸿艺墅等新盘开盘就取得了很好的销售成绩，苍南华鸿中央公园二期加推成交情况也不错。

　　接下来温州又将有不少楼盘入市，如鹿城的碧桂园珑悦项目，目前诚意金报名正在火热进行中，预计将于5月开盘；龙湾的华鸿艺墅二期即将加推；郊县方面，平阳华鸿万墅三期和置信翡翠府二期预售证均已领出。那么这些项目的销售成绩会如何呢？温房网将持续关注，敬请期待。

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