瓯海：德信上府一盘涨价 涨幅1000元/㎡左右

　　瓯海在2月份有8个楼盘对其剩余的部分房源进行了价格调整，由于各盘调价的房源量都不多，故瓯海在2月调价的房源仅只有44套，调价房源总面积仅为3825.34㎡。

　　从房源的价格变化来看，仅只有德信上府的14套房源表现为涨价销售，涨幅在1000元/㎡左右。其余7个楼盘的房源均是降价销售。

德信上府房源调价详情（温房网/制作）

　　降价的房源类型分为住宅和商铺，其中华鸿中央湖公馆和名门世家等4个楼盘是住宅房源有降价，华鸿中央湖公馆的两套房源降幅在600元/㎡左右，名门世家降幅在1000元/㎡左右。德信爱琴海岸、温州港龙商业广场和宏地温州望府这3个楼盘均是有少量商铺房源降价入市。

　　龙湾：绿城海棠湾大规模降价  降5000元/㎡左右

　　2月，龙湾有5个楼盘对其部分房源进行了调价入市，调价房源总量为281套，涉及到的房源总面积超3.5万㎡。从房源价格变化来看，仅雍华园1盘有涨价，其余4个楼盘都是降价销售。

　　雍华园目前属于尾盘销售，项目在去年就偶尔会有几套房源调价销售，有的房源是涨价，有的房源是降价。在今年2月，有1套房源涨价入市，涨幅超6000元/㎡。

　　另外4个降价的楼盘中很值得一提的是绿城海棠湾，项目是龙湾库存较高的楼盘，截止目前还有三百多套住宅房源在售，户型面积也比较大。项目在2月对其251套房源进行了调价备案，其中部分房源价格与开盘时的备案价格持平，部分房源降价销售，降幅在5000元/㎡左右。

绿城海棠湾部分房源调价详情（温房网/制作）

　　市场：2月温州全市成交5612套 市区多个新盘将入市

　　在新房成交方面，2017年2月温州全市成交5612套，成交面积约69.8万㎡，成交量环比1月小幅上涨了4.5%。这一成绩离不开各盘的成交，如新鸿嘉园的首开和碧桂园德信府前加推，成交非常给力；老盘中国电工电气城、温州大象城成交也不俗。

　　新的一年，温州又将有不少新盘将上市。鹿城上半年预计将上市的新盘有万科鹿岛甲第、碧桂园珑悦、京都市府路壹号等；瓯海有华鸿万象公馆和万科中梁新都会；龙湾有华鸿艺墅。温州楼市的开年之战也是“愈演愈烈”，那么哪些楼盘会脱颖而出，成为其中的佼佼者，温房网将持续关注。