龙湾：雍华园涨价销售 温州奥体城涨跌共存

　　龙湾是温州市区4月调价房源量最多的区域，有9个楼盘对其部分房源进行了调价，涉及到的房源总量为456套，调价房源总面积超6万方。有1盘进行了涨价销售，有一盘涨跌共存，其余7个楼盘均是降价入市。值得一提的是雍华园，作为龙湾在4月唯一1个只有涨价，没有降价房源的楼盘，对其265套房源执行了涨价销售，涉及到的房源量超3.5万方。小编将其调价后的价格与调价前进行了对比，涨幅在1000元/㎡左右。雍华园为2014年入市的楼盘，至今去化也才6成左右，进行涨价实在是让人感觉有点不可思议。

雍华园部分房源调价详情（温房网/制作）

　　龙湾中心区的另一大盘温州奥体城，在4月对其17#和18#楼的119套房源进行了调价，呈现出涨跌共存的局面，具体表现为东边间以降价为主，中间套和西边间以涨价为主，降幅和涨幅均在几百元/㎡左右。

温州奥体城部分房源调价详情（温房网/制作）

　　万科珑庭在4月份对其42套住宅进行了降价入市，调价前的房源均价在3万元/㎡左右，调整后在2万元/㎡左右。名人花园也有对其13套住宅进行价格调整，降幅在1000-6000元/㎡左右。另外，万康御园、绿城海棠湾等楼盘也有少量房源进行了降价入市。

名人花园部分房源调价详情（温房网/制作）

　　后市：4月百城房价温州环比涨1.91% 温州楼市或将持续上涨

　　中国知名研究院5月1日发布的百城价格指数显示，2016年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。温州4月新建住宅价格环比上涨1.91%，均价13955元/㎡。如此看来，温州近几个月住宅价格都在略涨。

　　在新房成交方面，据温房网数据统计显示， 4月份，温州全市共成交6492套，成交量环比3月上涨9.1%，4月份的成交量创下2016年开年以来单月最高成交量。这主要是由于4月在温州有几个新盘入市，成交均还不错，如鹿城的万科城市之光、新希望白麓城二期，瑞安的中梁瑞祥首府等楼盘。在土地市场方面，温州开发商目前几乎呈现出抢地的局面，4月温州生态园黄屿C-02地块以及瑞安安阳街道上沙塘村安置留地均引来几家开发商角逐，这也表明开发商对温州楼市仍保持乐观态度。种种迹象表明，温州楼市或将呈现持续上涨的局面，但由于供应量还是比较大的，楼市应该也不会大涨。