郊县：10盘宣布价格上涨 瑞安新湖广场涨价10%

　　郊县在3月有10个楼盘宣布涨价，分布在瑞安、永嘉、平阳、苍南。据不完全统计，瑞安有2个楼盘宣布涨价，分别是瑞安新湖广场和时代悦府，值得一提的是瑞安新湖广场。新湖广场应集团政策，项目近期宣布，自3月26日起，价格上涨10%。小编起初还以为项目涨价只是在跟风，但小编今日在相关网站上了解到项目调价信息已备案，一期8#、9#、13#、14#、15#的剩余房源较开盘上涨了1400元/㎡，二期10#、11#、12#、16#的剩余房源较开盘时上涨700元/㎡。时代悦府仅有5套房源价格上调，涨幅为1000元/㎡和1500元/㎡。

新湖广场涨价通知（资料图片）

　　永嘉的温州立体城宣布涨价2000元/㎡，但是仅针对其升级新品，即黑珍珠豪宅，普通住宅并未涨价。根据项目黑珍珠领出的预售证来看，黑珍珠跃层的价格确实要比普通住宅价格高出5000元/㎡左右，但跃层价格一般就会比普通住宅高，黑珍珠也是永嘉比较稀缺的空中别墅，所以价格高一点也是情理之中。

温州立体城涨价通知（资料图片）

　　3月乐清有4个楼盘宣布涨价，分别是新湖海德公园、嘉恒悦荣府、柳市人民一品和铂金首府。新湖海德公园一期房源3月7日起上涨2000元/㎡，随后又宣布自3月9日起，项目二期房源上涨500元/㎡；柳市人民一品宣布自3月3日起项目 1#和9#楼剩余房源涨价1000元/㎡；嘉恒悦荣府先是宣布高层涨价300元/㎡，别墅涨价50-60万元/套，近期又宣布自4月5日起高层住宅涨价500元/㎡。这四个楼盘的涨价信息目前也暂未在温州市房地产市场信息网上备案。

新湖海德公园涨价通知（资料图片）

　　平阳的2个楼盘在3月宣布涨价，分别是位于鳌江的昆仑公馆和位于昆阳的嘉乐平阳首府。其中昆仑公馆宣布其高层公寓提价100元/㎡，别墅提价30-40万元/套，嘉乐平阳首府宣布自3月1日起开始全面提价100-200元/㎡。苍南的中梁中央公馆宣布在收回所有优惠的基础上，自2016年3月16日起价格正式上涨。但这3个楼盘的涨价信息目前也均未备案。

嘉恒悦荣府涨价通知（资料图片）

　　由于新政利好政策的刺激，温州楼市目前也逐渐形成上涨趋势。就温州目前宣布涨价的22个楼盘中，真正采取涨价行动的只有8个楼盘，其他14和楼盘还均只处于喊口号阶段，尚未采取实际行动。就目前的情况来看，温州去库存尚需时日，所以房价并不会一路看涨，即使区域性涨价也是短期表现。并且接下来我市新盘供应量还是比较大的，今年一整年我市土地市场都会放量明显，随着土地供应量的加大，等到下半年或年底时，看涨的房价或会出现一定缓和。