上半年，二手房市场整体表现不温不火，与去年同期相比，总体成交量略有下降。
温州平安易居地产董事长姜毅称，受去年大量刚需释放的影响，刚需客户被一手楼盘、二手市场大量消化，同时国家房产调控政策的不明确性和全国楼市趋冷的状态，使得市区楼市成交平淡，市场观望情绪重，房价呈现下跌趋势。
今年1——2月，市区二手楼市并没有出现新年的交易行情，整体成交比较平淡。3月，由于一波学区房的带动，市区楼市成交颇热，进入4月成交逐渐减少出现一个上半年的成交低谷阶段。5——6月的行情有所好转，因为相关政策的调整，市场行情有所松动，同时市区5年以上营业房转住宅安置的房源大量流入市场，也促成了一个成交高峰期。下半年的市场行情，预期还是以观望为主，呈现平稳、平淡状态。
2014年上半年温州二手房成交各板块占比（资料图片）
2014年上半年温州二手房成交均价，2万以内最多（资料图片）
2014年上半年温州二手房成交面积段（资料图片）
2014年上半年温州二手房成交单价（资料图片）
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