温房网讯 转眼间就进入了7月,据温房网数据统计显示,6月温州市区共有24个楼盘对其房源进行了调价。调价房源总量为864套,涉及到的房源总面积约12.6万方,相比5月,调价的房源总量虽然少了28套,但调价房源总面积上涨了13.79%。
从房源价格变化来看,温州市区在6月有3盘价格上涨,21盘价格下降。温房网小编整体分析,虽然只有3个楼盘价格上涨,但涨价房源量还是挺大的,有516套,涉及到的房源总面积约7.5万方,占到6月调价房源总量的60%左右。由此可见,涨价的房源集中在少量楼盘,今年的销量都还不错;而降价的房源则比较分散,以老盘为主。鹿城和瓯海调价的房源均为住宅;龙湾调价的房源以住宅为主,也有少量商铺。
6月温州市区楼盘调价情况一览表(温房网/制作)
鹿城: 新希望白麓城1盘涨价入市 老盘降价销售
鹿城在6月有9个楼盘进行了价格调整,涉及到的房源量为182套,房源总面积32641.86㎡。通过以上数据可知,鹿城在6月调价楼盘的数量最多,但调价的房源量比较少。调价房源主要集中在唯一涨价的楼盘新希望白麓城,其他的8个楼盘均只有几套房源降价销售。
新希望白麓城作为鹿城在6月唯一涨价的楼盘,涨价的房源量为160套,集中在项目今年推出的阅兰庭。小编将调价后的房源价格与开盘时的价格做了一下对比,涨幅在700-1200元/㎡左右。
新希望白麓城部分房源调价详情(温房网/制作)
今年以来,位于七都的温州中心就一直有房源在降价销售,5月温州中心调价的房源表现为涨跌共存,共推出162套房源调价销售,但仅只有10来套房源价格微涨。6月温州中心调价的房源仅只有4套,降幅每平方米从百元到千元不等。
温州中心房源调价详情(温房网/制作)
其余7个楼盘也均是降价销售,基本都是在房价高峰时期开盘的老盘,如置信原墅、紫金华府、中梁外滩首府等。这些楼盘剩余的房源也不多了,在6月也均只有几套房源降价销售,降幅大多超万元/㎡。
瓯海:大发凯旋门价格微涨 德信海派公馆涨千元/㎡左右
6月,瓯海共有6个楼盘对其部分房源进行了价格调整。调价的房源量是几个区域中最多的,有420套,涉及到的房源面积为58727.05㎡。瓯海6月调价的房源集中在大发凯旋门和德信海派公馆,且这两个楼盘均是涨价销售;其余4个楼盘均有少量房源降价销售。
大发凯旋门是6月瓯海调价房源最多的楼盘,有292套房源调价,且均为涨价销售。大发凯旋门在前几个月部分房源基本是在降价,而在6月则是在涨价,涨幅从每平方米百元到千元不等。
大发凯旋门部分房源调价详情(温房网/制作)
德信海派公馆在5月也有房源涨价,不过仅只有1套房源进行了调价,涨幅在1000元/㎡左右。在6月,项目有64套房源涨价,和开盘时相比,涨幅也在1000元/㎡左右。
德信海派公馆部分房源调价详情(温房网/制作)
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