位于滨海新城起步区（滨海未来科技城）南部的滨海休闲商务区，东临东环河，南至南环河，西临中环河，北至河南路。作为瑞安城市东扩发展的主战场，海涂围垦上造的新城，滨海新区欲将该项目打造成为瑞安规模最大、配套最全、配置最高的城市生活新地标。将围绕公园形成多类缤纷水岸空间景观和多个功能综合的特色板块，包括：滨海高档住宅区、滨海风情一条街、滨海城市综合体等特色板块，以住宅、商业为核心，将餐饮、文化、休闲、娱乐、医疗、公园等功能要素充分融合。 
据悉，该项目总用地面积约4500亩，平均容积率约2.3，总建筑面积约369万平方米，投资估算约185亿元。目前，该项目周边配套已完成海堤围埝建设，丁纬一路（听潮路）路基处理，滨海公园吹砂造型和局部绿化建设。项目所在区块已完成控制性详细规划和城市设计，项目所需的部分用地已办理海域使用权证, 部分用地已通过填海验收，可办理相关供地手续。 
此外，滨海新区另一推介的大项目——滨海现代农庄项目，总用地面积将与滨海商务休闲区持平，达4500亩。该项目位于滨海新区丁山三期，今年已完成政策处理，全面启动造地，其中一期用地2000亩，将打造成为现代农业生产和观光旅游示范区。 
布点最多—— 
新增金改试点指标 
重点支持在外瑞商回乡领办小额贷款公司 
瑞安是温州地区第一个中国金融生态城市，金融机构多、网点密、总量大、效益好，现有银行机构20家，小额贷款公司3家，在建1家，注册资本金16亿元，可放贷资金超24亿元，民间资本管理公司1家。 
瑞安市计划近期争取新增3至4家试点指标，布点在：江南新区、滨海新区、塘下新区、马屿镇、陶山镇，重点支持在外瑞商回乡领办小额贷款公司。注册资金3亿元(可分两期进行，首期到位2亿元)，主发起人及其关联股份不得超过30％，其他发起人及其关联股份不得超过10％。 
功能最全—— 
金融商务综合体、城市综合体齐上马

“城市综合体”就是城市中的商业、办公、居住、餐饮、文娱等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，是一个多功能、高效率的综合体。因其具备现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 
瑞安将在新老城区的交接地块，城市东进的展示带上推出滨海新区万松城市综合体，计划3年内将此打造成集金融贸易、商务办公、五星级宾馆和高档住宅于一体的城市客厅。据悉，该项目总用地面积约654亩，平均容积率约2.5，建筑面积约64万平方米，投资估算约60亿元。目前，已完成控制性详细规划和城市设计，现已进入道路施工阶段。 
而位于安阳中心城区核心区块，距甬台温高速公路仅4.5公里的安阳金融商务综合体，总用地233亩，分金融贸易、商务办公、总部经济、时尚住宅等四个功能区，计划建设办公、商务、居住相配套的金融商务综合体。本次公开出让的为金融贸易区，出让面积74亩。规划用地74亩，容积率不大于3.5，地上建筑面积14.7万平方米。投资估算约17亿元。目前，控规已编制，拆迁协议正在洽谈。 
此外，全国小城镇综合改革试点镇、省小城市培育试点镇、重点培育的中心镇塘下镇，全国重点镇、省级中心镇、温州市城乡统筹综合改革示范镇马屿镇均推出了综合体项目。 
条件最成熟—— 
省市共建的江南商贸物流初具雏形众所周知，瑞安江南物流园区是浙江省重大服务业项目、首个省市共建物流园区、省交通厅重点扶持的物流基地。经过近几年的发展，江南物流园区仓储中心已进入施工阶段；江南物流园区配送中心已落实土地农转用指标，目前已与普洛斯集团初步确定意向；江南物流园区建材装饰城一期项目已与五洲国际集团初步确定意向，二期项目已完成控规，启动征地工作……江南商贸物流综合区作为瑞安市此次赴杭重点推介的项目之一，可谓是推介会上条件较为成熟的项目。 

其优越的地理环境和交通条件，是招商引资的优势所在。江南商贸物流综合区位于江南新区中心区，甬台温高速、温福铁路在这里交汇，绕城高速西南线、104国道西过境线、龙丽温高速、甬台温高速复线等交通要道在这里都设有出口，交通条件十分便利。其中，站前商业综合体位于瑞安火车站正对面，占地60亩，建筑面积12万平方米，投资估算12亿元，将打造成集商贸、办公、酒店、娱乐等高端服务业为一体的综合平台。汽车贸易城则位于56省道以北，占地340亩，建筑面积20万平方米，投资估算7亿元，计划建设集4S店、二手车及汽配市场为一体的大型综合性汽车交易市场。 
此外，依托国际汽摩配产业园区的塘下物流中心项目，紧邻104国道，距离温州永强机场20公里，占地314亩，建筑面积25.7万平方米，总投资11亿元，将建设成为集仓储配送、流通加工、物流综合服务等于一体的综合物流区。 
个性最鲜明—— 
滨海科技创业园将打造瑞安的“硅谷” 
位于滨海新城起步区（滨海未来科技城）北部的滨海科技创业园，东临东环河，南至北横河，西靠西环河，北至北环河。规划通过个性鲜明的产业、研发建筑与绿化环境的相互掩映，拟打造为产、学、研一体、环境怡人的现代化、花园式科技园区和瑞安市的“硅谷”地区。 
该项目总用地面积2065亩，其中一期用地面积约260亩，平均容积率约2.0，总建筑面积约34.5万平方米，投资估算约18亿元。 
最高效集约—— 
三大总部经济大楼公开出让产业转型催生总部经济，总部经济承载转型升级重任。瑞安经济开发区总部经济大楼、塘下总部经济和人才大厦、马屿总部大楼等项目建成后，将打造成名副其实的产业集聚区和产业转型升级示范区。 

其中，经济开发区总部经济大楼位于瑞安经济开发区，距瑞安市中心仅3公里，占地416亩，主要分两期建设，一期用地16.87亩，建筑面积4.6万平方米，投资估算5.8亿元，计划打造机械电子、高分子材料、金融等行业的总部基地。目前由瑞安经济开发区发展总公司负责实施建设，已开工，计划2014年竣工。进驻的企业要求必须有3家以上的下属机构，注册资金1500万元以上，上年度纳税600万元以上，进驻企业每年纳税每平方米500元以上，每年缴纳的履约保证金每平方米300元，5年后一次性予以退还。瑞安市已初步拟定招商方案，并将在税收增量奖励、规费减免等方面给予优惠。 
此外，塘下总部经济和人才大厦总用地面积25.16亩，建筑容量50313平方米，容积率3.0，绿地率不小于28％，投资估算3.5亿元。目前，地块已农转用，可以挂牌出让。“马屿是典型外出经商创业型城镇，全镇7万多名外出经商创业人员遍布全国各地，主要从事眼镜光学、食品机械、地产开发、金融服务等领域，一大批创业有成的企业家成为各地发展的骨干力量。”据初步统计，马屿人担任各地商会副会长人员达150多人。为鼓励在外马屿人创业回乡，马屿镇在城镇中心区东大门拿出最好地块，用地面积20亩，建筑面积约3万平方米，计划投资约1.5亿，拟建设集总部办公、宾馆商务，公共配套为一体的总部经济大楼，采取限地价、限售价、限对象方式招商。目前，已完成农转用审批和规划方案设计，具备出让及现场施工条件。 
最高新技术—— 
阁巷新区将引进电子信息等高新技术产业 
瑞安高新技术产业园区（阁巷新区）位于飞云江口南侧，总规划面积5878亩（3.92平方公里），建设用地面积4585亩。现推出规划工业用地1000亩，容积率≤2.5，投资强度≥250万元/亩，税收≥20万元/亩，亩产值≥600万元/亩。 
该园区准备引进机械制造、汽车零部件、机械电子和电子信息、高分子材料及制品、新材料、生物医药等高新技术产业，总投资估算约25亿元。 
最具知名度—— 
湖岭镇要保护和开发《温州一家人》拍摄地均路村等 
央视热播的《温州一家人》让湖岭镇均路村着实火了一把，慕名而来的游客络绎不绝。当地党委政府审时度势，着眼于古村落的保护和开发，欲将湖岭镇黄林、均路村（古树村）打造成影视、摄影基地。 
该镇将立足古村落完好格局，融合瑞安金鸡山旅游组团，围绕《温州一家人》电视剧故事发源地和拍摄地之一等独特的人文、自然资源，展现“湖光山色、岭上人家”的古村落景观和原生态梯田农业特色，在规划用地面积约600亩的土地上，建设古村落和温商创业精神展示游览区、农家民宿休闲区、原生态梯田农业体验区、影视及摄影基地。 
该项目总投资约2亿元，目前正在分别编制古村落文化保护规划和旅游开发规划。 
最具生态—— 
高楼旅游综合体 
向高端生态休闲综合性旅游区迈进

打绿色牌发生态财，在新一轮经济发展大潮中，绿色经济成转型升级领头军。极具生态优势的高楼镇，充分利用生态优势，将绿道休闲旅游度假区、高楼上泽古村文化休闲度假区打包成高楼旅游综合体，向高端生态休闲综合旅游区迈进。 
高楼旅游综合体：位于国家4A级风景区——寨寮溪风景名胜区内，边上有花岩国家森林公园、九珠潭景区、漈门溪景区和东源木活字印刷文化村等风景旅游点，极具开发投资潜力。其中，绿道休闲旅游度假区，依托总投资11亿元的飞云江高楼绿道工程，规划用地1000亩，总投资7.5亿元，其中一期用地300亩，建设旅游集散中心、健康城、生态住宅区等项目，将打造集水上游乐、休闲观光、养生度假于一体的综合性旅游区。目前，绿道项目规划设计已完成，并已于今年3月开工建设。 
高楼上泽古村文化休闲度假区，总用地2300亩，投资估算20亿元，拥有宋代古民居村落、石佛山石刻等文化遗存，将建设古村风情度假区、高端生态休闲度假社区、古村旅游区、永嘉禅文化园、杨梅文化园等项目。 
最具潜力—— 
瑞安将打造多个集养老、游憩、度假 
为一体的休闲养生区 
河岙绿谷休闲养生项目，位于马屿镇，选址圣井风景区北首河谷地带，距瑞安中心城区20分钟车程，距规划中的龙丽温高速公路马屿出口仅2公里。绿谷环境优美、依山傍水、闹中取静，是非常难得的生态宜居、休闲养生福地。 
该项目总用地1200亩，包括660亩现代农业精品区、430亩高档养生休闲区、110亩绿色精品怡居区等三个区块，建筑面积30万平方米，投资估算4亿元，将打造成为集养老、游憩、度假为一体的休闲养生区。现状为园地、林地，控规已编制，正办理农转用手续。 
此外，位于湖岭镇三十四溪的瑞安市（湖岭镇）休闲养生中心也将建设老年人文体和高端商务休闲活动中心。该项目总面积1000亩，总投资12.7亿元，其中一期面积247亩，位于鹿木组团中心垟村和彭埠村，投资估算约4亿元；二、三期分别规划用地面积约500亩和300亩，位于潮基社区路头村和下店村，建筑面积约40万平方米，投资估算约8.7亿元，主要将打造以“第二居住地”为主题的高档景观房和度假娱乐的商务、休闲运动中心。