中新社北京9月13日电 (记者 杜燕)8月份，北京房屋销售价格同比上涨11.5%，涨幅连续4个月小幅回落；环比价格与上月持平。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队13日公布的数据显示，8月份，北京市新建住宅销售价格同比上涨18.6%，涨幅比上月回落1.5个百分点。其中，纯商品住宅上涨20.4%，经济适用房和限价房上涨3.6%，二手住宅上涨4.7%，涨幅回落0.3个百分点。

　　从环比看，8月份房屋销售价格与7月份持平；其中新建住宅与上月持平，二手住宅下降0.2%，已连续4个月下降。

　　据统计，目前，北京四环路以内住宅期房均价超过3.4万元/平方米，六环路及其以内均价也超过1万元/平方米。

　　数据还显示，1-8月，北京市完成房地产开发投资1726.5亿元，比上年同期增长16.8%。其中，写字楼完成投资额最高，达到187亿元，增长99%；住宅完成投资849.7亿元，增长70.6%；商业及服务业等经营性用房完成投资194.3亿元，增长64.2%。

　　有分析指出，北京房价环比持平，房价维持拉锯局面。但随着9、10月份市场交易量放大，新房房价将走低，从而可能拉动二手房价再次下探。而且，加上保障房建设的投入力度加大，一定程度上将刺激这种现象范围的扩大，市场可能迎来一次下跌潮。完