金谷园车库销售方案
            我公司开发建设的“金谷园”住宅小区，位于下吕浦双龙路137号。该小区于2003年12月份交付使用。现公司决定将目前剩余的56个车库共计面积2426.66平方米，按照《温州市商品房网上销售管理办法》规定进行公开销售。为使销售工作做到公开、公平、公正，特此制定了销售方案如下：
一、销售时间： 2010年8月18日
二、销售及咨询地点：温州市车站大道城南龙居A幢3楼
三、销售及咨询电话:88665168
有关本次销售房屋的图纸、面积、单价、认购须知、办理银行存单的金额及缴存方式，确认诚意资格(意向置业卡)程序、等资料，均张贴在咨询、报名和开盘地点；客户可在公示期内(8月13--8月15 日)来了解、咨询等。
四、销售方式：在公证处监督下公开对金谷园业主销售，以个为单位。
五、销售流程：                                            
1.客户凭身份证原件(复印件2份)以及本人名下定活两便无密码存单（具体内容咨询车站大道城南龙居A幢三楼咨询处），办理存单时间为 2010年8月16日（提前或延期存入均视为无效)，于2010年8月17日上午9:00—下午17:00止到车站大道城南龙居A幢三楼的报名点，凭定活两便的无密码存单及本人身份证领取一张意向置业卡，只有持该意向置业卡的客户才具有开盘时的销售资格。
2. 2010年8月18日早上8:30—9:00为开盘入场时间，9:00整准时截止进场，逾期将一律不得入场。客户需凭本人身份证原件和意向置业卡及定活两便无密码存单进场，在确认台签到确认身份，领取顺序号进场。
3. 以进场购房人员人数为依据，若超出开盘套数，则执行摇号认购方式，每次抽出10户，10户一组按抽签顺序进入认购区认购，若现场抽签产生的顺序号连续3次叫号无应答，则视为作废；
        若进场购房人员人数低于开盘套数，则以先到先选为原则，进行选购。
4.客户凭本人身份证原件及复印件1份、中签意向置业卡、无密码存单，经工作人员确认无误后进入选房区，客户进入选房区，必须在规定的时间(每人认购时间10分钟)内进行选房认购，若超出规定认购时间，视为自动放弃。
5.当客户现场选定房源后(不得复选、重选)，凭中签意向置业卡、房源卡、身份证原件、以及无密码存单原件至财务处缴清全部车库款。凭财务人员开具的购房发票至签约处签订《商品房买卖合同》。签订完毕工作人员收回房源卡、意向置业卡。客户携带购房发票及《商品房买卖合同》离场完成认购。若客户提供的存单无法转帐支付购房款，则认购无效。
六、 认购须知：
1.认购客户未在指定的时间内到开盘现场，视为自动放弃认购资格。
2.购房户在开盘当日认购房源后签署商品房买卖合同时的姓名必须与所持银行开具的转账账户上姓名一致，否则该购房户在开盘当日的认购无效。
3.客户从报名到认购房源签署合同，均实行实名制，一律不得更名。


温州市丰泰房地产开发有限公司
2010.8.9