广州房价不可能飙升

　　副市长苏泽群发表“个人看法”

　　今年广州房价是涨是降？对此，广州市常务副市长苏泽群直言，“广州市房价应该有上升的空间。 ”但他也强调，广州房价还要飙升的可能性是不大的。

　　张广宁常半夜来电抓工作

　　苏泽群表示，房屋的定价是看价值的供求关系，“现在广州的房价比人家低，说明从价值上来说，广州的房价应该还是有上升的空间。”但苏泽群接着强调这只是他作为一名代表的个人理解。

　　昨日下午，在增城组与会代表纷纷发言后，笑称自己主管“食住行”的苏泽群即兴发言，动情地回顾了过去一年的土地市场调控工作，称“土地市场调控一切工作政府都已完成应尽的责任”，也获得国务院专项检查组的充分肯定，但他仍表示“不敢说满意”。苏泽群介绍，过去一年，按照张广宁市长的部署，市几级领导班子多头下手、一步步收紧调控，尤其是张广宁市长，“就连半夜想到什么都要打过来。”

　　他透露，过去一年，广州市政府三招狠抓土地市场调控：一是提高办事效率。以往盖房审批常被投诉太慢，为了抓效率，干脆将所有有审批权的规划、建委、环保、消防等部门统统集中到常务会议，“不批完不吃饭”，这样只用了不到以往1/10的时间便超速完成了审批；二是增加土地面积。去年全市住宅盖房5平方公里，比前两年的总和还要多。三是增加廉租房、经济适用房等社会保障用房的供应，缓解了住房紧张。

　　房价若飙升定是政策不对

　　另外，虽然国家鼓励推行限价房，但国内各大城市尚无行动时，广州就率先“吃螃蟹”，于去年底推出限价房投放市场。尽管国家尚无相关规定出台，但广州自定办法推行，办法更获得建设部的认可。如此一来，低收入有经济适用房，中等收入有限价房，“不同收入界限的住房都可以得到不同程度的满足。”就此苏泽群更称，“房价不是越低越好，要不断提高才对。”

　　会后，苏泽群向记者表示，目前广州整个需求扭转过来，供需大体上平衡了，“房价还要飙升可能性都不大了。”他更直言若房价一下子升得很高，“除非有人搞投机或者是政策不对头！”

　　对于不少市民担心房价飙升会影响经济，苏泽群坦言不担心，“以前没盖房子的时候，各行业都照样兴旺，不怕啦。”

　　月入4000元能在广州买房吗？对于记者的追问，苏泽群卖了个关子，“那要看你买广州哪里的房子？”那么，能买广州哪里的房子呢？对于记者的追问，苏泽群笑而不答，“我建议你找个有房子的男朋友就好了。”