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南京连日来的大雪,浇灭了开发商年前冲刺最后一波的愿望。成交量下降得厉害,不少售楼处也早早关门,放过年假。行情惨淡这样的成绩里,仍是江宁江北的贡献最大。另一方面,却有少数购房人,希望趁着雪天价冷淘好房,也不失为一个明智的选择。
小王趴在大堂的柜台里,望着门口的风雪,边和身边的同事有一搭没一搭地聊着天,“看来今天也不会有人来看房了,不如和经理说说,让我们早点下班回家吧。”连续两天的大雪,让南京楼市在1月的最后时刻冷上加冷。1月26日,全市商品房仅认购77套,成交7套;1月27日情况有所好转,截至下午15:30,全市商品房共认购97套
售楼人员放假了
小王是城北一家楼盘的售楼人员,他告诉记者:“房子卖到年底,我们这儿已经是尾盘了,可售房源不多了。所以大部分售楼人员就被派到附近的楼盘做市场调研。但这个天,考虑到安全,他们没法调研,就放假回家了。我们这儿本来有5个售楼人员留守在售楼处,但今天包括我在内就2个人,其他人都放假,没过来,我和另一个同事因为家住得近,领导就安排我们留守了。”
然是在房间里吹着暖气,小王呆在冷冷清清的售楼大厅里,仍觉得不舒服,“领导还让我们把门口的雪铲铲、扫扫,说是怕有顾客来看房,免得在门口滑倒呢。今天一个上午,我们除了对看,一个人影都没见到。只能上上网,望望呆了。听说晚上还有大雪,我们4:30以后就准备回去了。”
趁天气差看看房
“别人下雪都在家呆着了,我就乘机出来转转,看能不能订到合适的房子。”尽管昨天雪仍然在下,刘先生还是决定开车去江宁转转。
“昨天我也没敢出来,我从小到大还没见过这么厚的雪呢。”刘先生说道:“今天早上出去看看路况还可以,我9:30就开车出来了。”
“从来没这么小心过。”刘先生的车速只敢保持在每小时35公里左右,“路上‘漂移’了好几次,幸亏开得慢,又有心里准备,才没出事。”
赶到位于江宁的嘉业广场已是中午11:00,刘先生才发现,那里现在主要卖的是商铺,并没有自己中意的房源,再顺着地铁南沿线看了一路,各楼盘售楼处都显得冷冷清清,有的楼盘工作人员还在门口推起了雪人。刘先生虽然进了不少售楼中心,但他仍没订到中意的房源。本想下午开车再去河西或江北转转,但从昨日中午开始,雪越下越大,刘先生最终放弃了下午再出门的念头。
江宁江北“撑门面”
回头看看27日、28日两天南京楼市的销售情况,不难发现,如果没有江宁江北,南京楼市这两天的成绩表将更加难看。27日认购的77套商品房中,江宁有21套,江北的浦口和六合板块分别占了20套和5套;昨日认购的97套商品房中则有33套在江宁,46套在浦口。
排在昨日商品房销售排行榜第一位的是位于江北的大华锦绣华城,共销售37套。上周大华·锦绣华城新推房源面积约12万平方米,主力户型70到130平方米,推出了多重优惠,更鼓励老业主介绍新业主前来购买,开发商如此卖力地吆喝,看来取得了不错的效果。
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