在二手房市场中，预算不多的初次置业者大部分以价格实惠的中小户型物业为主要购房目标。据统计，单价在6500元以下的二手盘源最为热求。记者调查发现，中心六区内，此类盘源相对集中于原芳村片区、白云区和海珠南洲、赤岗等板块。

　　原芳村地区笋盘众多

　　原芳村地区现时的生活配套设施以及社会公共服务体系正在不断完善，其二手物业实惠的价格也吸引了不少置业人士的关注。原芳村地区单价在6500元以下的笋盘主要集中在芳村大道西板块以及芳村大道中板块。其中，芳村大道西板块的物业二手均价普遍不超过6500元/平方米。如较为热求的桥东小区、万和苑、大鹏花园二手均价皆在4000-6000元/平方米之间。另外，芳村大道东板块的楼盘价格多在5000元/平方米以下，如成交较为活跃的金道花园，现时二手均价在4500-5000元/平方米之间。

　　此外，花地湾板块是原芳村地区生活配套最为完善的片区之一，当中不乏一些单价在6500元以下的二手物业，如教师新村、汾水小区、合兴苑、航运宿舍、百花宿舍等，目前二手均价都不超过6000元/平方米。

　　白云二手房性价比高

　　白云区向来是二手房市场上性价比较高的区域，目前单价在6500元以下的盘源充足，在同和、三元里以及机场路-新市等板块内皆有选择。

　　如机场路-新市一带拥有著名的社区盘汇侨新城，该盘发展成熟，小区管理好，周边配套一应俱全，还有汇侨幼儿园、小学等教育配套，其二手均价由5800-6500元/平方米不等。而新市花园也是该板块的实惠热销盘，二手均价约4500-5000元/平方米。此外，同和板块地处白云山麓，拥有先天优越的山景资源，未来发展前景备受市场看好，区内住宅升值潜力大。合富置业市场人士表示，该板块目前仍有不少实惠楼盘，如云景花园属于较大型的小区，区内楼梯楼物业二手均价约6000元/平方米。金湖雅苑二手均价也仅在5000元/平方米左右。而云东小区楼梯楼物业二手均价约5000-5500元/平方米，地处未来地铁口，备受置业者关注。

　　海珠笋盘汇聚南洲、赤岗

　　海珠区优质笋盘主要集中在南洲板块以及赤岗板块。如南洲路以北有为数不少二手均价在6500元/平方米左右的靓盘，当中以南洲花园、瑞宝花园、公安宿舍为主。其中，南洲花园是该板块发展较为成熟的小区盘，目前二手均价在5500-6000元/平方米之间。此外，侨诚花园、晓港湾、和辉花园的楼梯楼物业二手均价约5000-6500元/平方米，该些楼盘均属于生活配套齐全、小区环境佳的高素质物业。

　　此外，赤岗板块作为未来区府以及新领事馆区的所在地，生活氛围以及商务气息浓厚，其周边楼盘亦渐受买家的关注。根据合富置业提供的数据，位于赤岗板块的聚德花园楼梯楼、赤岗苑、华怡花园等二手均价在6500元/平方米以下，选择颇多。