12月30日，元旦放假的第一天，位于泉州东海片区的国际级海湾风情居住特区——东海湾俊园盛大开盘。开盘现场热闹非凡，数百号买房买房者排队抢购的疯狂场面，上演了当天开盘当天封盘的奇迹。

开盘现场人山人海

　　天上气球摆舞，空中彩旗飘扬，地上鲜花斗艳，舞龙舞狮的演出让开盘庆典现场洋溢着一片喜庆、热烈的气氛。在售楼现场聚集了急切选房的客户，售楼部门口外面是人头攒动，里面沙盘模型更是被围的里三层外三层。而另外一个有趣的现象是，记者在售楼现场遇到了泉州极大楼盘的营销高管，还有各大代理公司的市调精英，出现这么多同行齐聚在一起，实属罕见！

　　上午10点，由东海开发公司组织记者招待会，几乎全省的所有媒体都齐聚东海湾。公司总经理姚道义与各大媒体记者见面并接受记者提问。他表示，当天销售情况非常好，不到10点，楼盘就几乎销售完毕，而这样的结果也是开发商意料之中的事。的确，东海湾的逆势飘红与其说是楼市寒冬的一个奇迹，不如说是自身实力的价值体现。

　　“标志泉州，代言中国”的东海湾作为中国房地产界难得一见的超级大盘，一期就有超过200万平方米的规模，这个项目已经不是普通的楼盘如此简单，它被760万泉州人民寄予厚望。尤其是在新政冷峻的寒风中，东海湾俊园的开盘更是被同行寄予厚望，有业内专家断言：如果连东海湾这样硬件、软件优势一流的楼盘都难以突围的话，那么泉州楼市从此就真的进入暗无天日的冰世纪了。

　　冬至刚过，圣诞到来，圣诞的气氛还未消尽，转眼又是元旦，连着的节日也无法抵御今年冬天的寒意浓浓。自2007年8月份以来，国家对房地产行业新一轮的宏观调控重拳频出。在新政的重压下，全国楼市进入寒冬一片萧瑟；上海楼市大规模退订、广州楼市大幅降价、深圳楼市泡沫破裂、厦门楼市寒冬逼近……这时候的泉州楼市，在气候和新政的双重笼罩下更是寒气逼人。全国楼市似乎在这个冬天都笼罩于疑虑症和观望风之中，房地产商放慢步伐推迟甚至取消开盘，购房者也开始捂紧口袋。然而“东海湾”却选择在这样的市场氛围逆流而上。

　　作为东海湾的前身，早在1993年元宵节动工建设的东海滨城就成了泉州城市的“东进序曲”。十几年来，东海开发公司成功开发了翡翠园别墅区、明珠园别墅区、福乐花园、福怡居、马可波罗花园一、二期、马可波罗豪园等一系列楼盘。

　　2006年，国务院批复福建省政府，同意泉州市人民政府驻地由鲤城区庄府港迁至丰泽区景观东路。东海滨城在泉州市级行政中心搬迁东海，环泉州湾城市群规划蓝图不断付诸实施的背景下，凭借天时、地利、人和优势，全面升级为东海湾，打造国际海湾生活特区。

姚道义总经理接受媒体提问

　　记者招待会上姚道义总经理向媒体介绍了东海湾的配套优势。从区位地段上看，东海湾位于行政中心东海组团最中心点，环泉州湾城市群最核心区域。交通方面，后渚港近在咫尺，晋江机场十几分钟可达，晋江大桥连接晋江、石狮，后渚大桥连接惠安、泉港，泉秀路承接老城区繁荣延伸，沿海大通道串起泉州421公里海岸线，东海湾海陆空立体式环绕，交通快捷八面纵横。

　　东海湾依山面海，两江交汇，把山景、江景、海景、城景一次性收拢，打造一个全新的多元化海湾景观空间，在山海之间演绎万种风情，席卷全球的湾居生活时尚潮流。而在教育配套方面，国际一流的一体化教育密集群在东海迅速崛起，滨城学园集合幼稚园、小学、初中、高中，泉州师范学院毗邻而立，另有黎明大学、东海中学、泉州儿童发展学院、师院附小等，东海湾坐落名校云集之地，居住投资两相宜，是购房者梦寐以求的置业宝地。此外，全国著名的三甲A医院——泉州二院，泉州最大的图书馆、海交馆、工人文化宫、泉州迎宾馆等纷纷落户东海，极速提升东海片区价值。

　　有了这些方面的硬件，难怪东海湾敢于在一片萧条的楼市寒冬开盘，成为开启2008元年的报春一枝梅。