因为预计到明年房价会跌,一些市民现在遇到了满意的房子也不出手。昨日,记者从我市几大房地产中介了解到,部分市民从年中时的盲目抢购,转为现在的盲目等待。
家住新华路的陈立先生最近左右为难,本来看中了一套位于古田三路轻轨站旁的二手房,但同事都劝他不要买,因为“听说明年武汉房价要调整,再等等看吧”。陈先生很为难:不买吧,儿子等着要结婚;买吧,又怕明年房价下跌买亏了。
记者从21世纪、武汉顺驰等中介公司了解到,现在的确有不少市民像陈先生这样看跌明年楼市。另外,民间还有“有钱不买腊月货”的说法,即临近春节几乎所有商品的价格都处于一年中最贵的时段,这个时候买东西最划不来,受这种说法的影响,年底二手房市场人气持续低迷。
杨汊湖新湾五路几家中介表示,目前的进店人数持续下降,已从9月份的平均每天近20个下降到不足10个。某市场研究中心统计,11月武汉市二手住宅成交量比10月下降了四分之一。另据最新统计,12月前3周的二手房市场成交量呈继续萎缩之势。
不过,市房地产中介协会相关负责人认为,明年我市即使房价下跌,也只是大户型高价房或个别空置率较高的片区,中心城区以及像古田片这样轨道交通附近的房子,价格反而会上涨,“是你需要的房子,涨也要买;不需要的房子,价格下跌也没必要买”。市房地产开发协会秘书长肖汉昌认为,市民不要盲目看跌楼市,“个别片区明年上涨10%也是有可能的”。
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