位于市区吴桥路鸿盛锦园三层的办公楼,将于本月14日拍卖。日前,该项目开发商已正式委托温州市汇丰拍卖行负责拍卖。由于处于市中心、起价低等优势,目前,该项目已吸引了众多投资者的目光。
据介绍,此次拍卖的办公楼,有充足的停车位,交通、银行、商店、餐饮等配套齐全。推出的3000多平方米,总共分为8间,每平方米起拍价为15000元,面积最小的为210多平方米,最大的为350多平方米。目前,各单间之间为敞开式,如果投资者要购买大套型,也可选择相连的多间一并购买。
汇丰拍卖行董事长李鸿泽认为,目前市中心新推的办公楼数量极其有限,且价格较高,此次新推的写字楼,由于位于大南商圈辐射范围,未来升值空间可观等优势,所以投资价值也将很好得到体现。同时,有关人员也认为,10月1日新实施的《物权法》规定了房屋规划用途,使用房屋不得擅自改变建筑物的使用性质,住宅楼不能经商作办公使用。目前,新成立公司只能在办公楼内注册,这些政策,也已使得办公楼投资价值最大化。而该类办公楼出租率、租金高,也将成为投资者选择的关键。