统计数据显示,今年“十一”黄金周,武汉市主城区在售楼盘421个,共销售商品房近900套,总成交金额近6亿元,虽较平常有所下滑,但相比以往黄金周还是热闹许多;商品房销售均价在经历黄金周后也再次刷新纪录,首次冲破5000元大关,达到5139.76元/平方米,比节前上涨了142.94元/平方米,汉口中心城区的房价更是跳过6000元的关口。
据记者了解,几个赶在“十一”黄金周前正式开盘的项目,如:汉口中心区域的美奇儿童城、观湖铂金公寓、菱湖上品、君悦尚品等,都在十一期间收获不小,不仅人流量很大,成交量也远远超过开发商预期,“十一”七天就实现所推房源销售过半,超额完成销售目标。
也有不少售楼部的工作人员表示,长假期间,由于公司有新的价格调整,所以看房人数虽较以往翻番,但面对高高在上的房价,急于出手的市民并不多。据业内人士介绍,看房者多,说明市民对楼市还是保持高度关注,但价格的不断走高,今年的不断加息,以及未来调控政策的不确定性,使得市民购房的谨慎度也越来越高。
此外,由于今年楼市情况一直很火爆,不少楼盘在十一黄金周之前已将房源消化差不多,到了“十一”所剩房源无几,所以对“十一”七天并无特别安排,相反作出了淡化处理,索性将售楼部停止开放,休息调整,准备下一阶段的工作。“十一”的长假,正好是许多异地购房者集中来汉看房的好时机,黄金周期间,在许多售楼部现场,都可以看到外地置业者忙碌的身影。武汉搜房网组织的206名外地购房者组成的购房团,在结束了历时3天的看房之旅后,现场成交28套,总金额达4480万元,另外已达成意向的也有50多套。