下周一（2月21日），保利和府（备案名：和悦苑）1期即将开盘。本次预售范围预售范围：25幢、26幢、27幢、29幢、30幢、31幢、32幢，建筑面积30222.26㎡，住宅293套。本项目于2021年8月开工，预计将在2023年2月主体结顶，于2024年2月竣工，2024年9月交付使用，具体以实际情况为准。

1、公开预售时间：2022年2月21日上午9:30

2、公开预售方式：线上公开摇号、线上选房

3、公开预售地点：和悦苑营销中心（温州龙湾区永兴街道永昌堡东门对面）

4、公开预售流程说明：

1）申购咨询：

①咨询时间：2022年2月1日--2022年2月20日（每日9：00-18：00）

②咨询热线：0577-5687777

2）申购报名方式：

申购人通过咨询营销中心相关工作人员进行预约办理选房报名。

申购人于报名时间内，携带购房者本人身份证原件、到指定银行办理本人名下每套10万元冻资凭证，或提供等额认购金作为线上选房的履约保证。并到达营销中心现场签署《和悦苑项目意向报名确认单》，提交申购相应资料，上述资料经审核通过后方可参与线上开盘活动。

3）选房测试：

选房测试：2022年2月20日（13:00-18:00），申购人可通过关注并登陆“保利浙南”公众号进入选房程序进行选房测试或到展厅咨询。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

4）线上直播公开摇号：

2022年2月21日上午9：30在和悦苑营销中心进行现场视频直播公开摇号，电脑摇号并全程录像，以备查询。电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生的选房先后顺序进行选房。

5）线上正式选房：

2022年2月21日上午10:00开始，根据电脑摇号产生名单的先后顺序，申购人可通过可通过关注并登陆“保利浙南”公众号进入选房程序。本次选房每个申购人只能选购一套房源，进入选房系统后，不分先后批次，先选先得，选房成功后不可换房或退房，不得更名。

6）选房认购：

申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。

7）签订协议：

申购人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件，在7天内签订和悦苑《商品房认购协议书》及付清首付并签订《商品房买卖合同》。申购人申购房源成功后，若因申购人原因未签订和悦苑《商品房认购协议书》及《商品房买卖合同》的，则视申购人违约，申购人认购无效，出卖人有权没收申购人的定金。

其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款或按揭贷款。

3、销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

保利和府位于温州市龙湾区永兴街道永乐村、乐一村、祠南村和榕树下村——温州市龙湾区永兴片区永昌堡东bn06街区地块，集商业、文旅与住宅产品为一体。该项目中式建筑，设计有洋房和小高层，本次销售户型为约63-135㎡不等。项目已与保利物业服务股份有限公司签订《前期物业服务合同》，合同自签订之日起生效，至《和悦苑》首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为22000元/㎡。备案价为最终成交价格（无优惠）。装修标准：1000元/㎡。

商品房销售价目表

楼盘名称：保利和府（一期）          单位：元、㎡、元/㎡

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