这个冬天很冷，一场波及我们每一个人的战疫，记录下了种种不安与彷徨，辛酸与惧怕；如今大地回春，在这样一场疫情与隔离之后，我们深刻的体会到对生活的所有期待，都是在健康的庇护下才能有所价值与意义。

长期与房子为伴的我们也不得不重新思考居住环境的重要性，无论外面的世界如何变幻，家始终是我们温暖安心的“避风港”，那么什么样的房子才能够称之为合格的“避风港”呢？

一直以来，鳌江悦府始终关注着客户对于居住环境的需求，利用空间美学与品质物业黑科技打造健康之家。

隔离期间，居住痛点暴露无遗

   疫情之后，住宅设计或将巨变

这场疫情，对房地产来说是一块试金石，很多楼盘在这次大考中暴露了不少问题。

1

周边配套不完善，采购出行不便捷

长期的居家生活随之而来的便是对生活用品以及食品的需求，在市内交通大面积停摆时期，许多人无法进行长距离的外出采购作业，倘若小区周边没有能够进行采买的配套商业设施，那势必将为大家的日常生活带来非常大的不便。

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2

餐厨空间小，客厅功能单一

长时间宅在家中进行居家隔离，一家几口人24小时呆在一起，户型空间狭小的弊端暴露无遗。餐厨空间过小以至于无法容纳多人，每每下厨烹饪却只能一人呆在厨房中，客厅功能也过于单一、无法满足长期居家的娱乐需求。

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3

舒适度不足，居住体验较差

此次疫情中，专家建议每天要定时开窗通风，这对于通风采光不好，以及社区密度高的房子而言，业主身心健康便很有可能会受到影响。

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4

房间数量少，无法妥善安排老人

为了照顾家中长辈，许多人在疫情期间选择将老人接到家中，可随之而来的则是家里房子不够大，房间不够多所带来的困扰，父母年事已高，也无法“蜗居”沙发，不得已只能让孩子与夫妻两人同睡，为老人腾出房间，久而久之生活中的不便捷渐渐展露无疑，生活空间也大大缩减的同时，更是无法妥善照顾好老人与孩子。

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5

物业管理不到位，服务质量低下

这次的疫情来势汹汹，很大一个原因正是因为病毒可以通过接触进行传播，这一点也让大部分人都闻之色变，尤其是在公共空间内，扶手、电梯、门把手等等都成了“洪水猛兽”，但却由于小区物业的管理不到位，未能做好基本防护措施，大大增加了病毒交叉传染的风险。

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“别人家的房子”来了

鳌江悦府针对客户痛点全面打造健康之家

悦府，建筑面积约105㎡-140㎡跃层臻品，户型方正，南北通透，使室内空气流通，有利于防护疫情；大面宽、三朝南，包容更多阳光。这样的户型设计自带免疫力，为你的健康添加筹码。

出于对住宅的再思考，拥有稀que跃层户型的鳌江悦府是个值得一提的项目。

市场上跃层受欢迎的理由很简单：赠送面积大，同比平层使用率更高。 24小时面对房子，宽敞的空间会让人更舒心放松。跃层自带“空间美学黑科技”，既享受排屋双层空间，也有高层的视觉冲击。

而上层的“赠送面积”给人颇有一种“占便宜”的感觉，往往二层能多出一个卧室甚至大套房的空间。

例如一层平面为建面约140㎡空间若是再加上二层建面约30㎡赠送面积，那么该户型实际使用面积和市面上建面约170㎡平层有的一拼，同时纵向的独特结构也让生活方式有了更多可能性。

可惜跃层产品始终是昙花一现，规划部门颁布不允许“偷面积”的新规后，跃层就此成为“限量款”户型，今后市面上比较难见到。

建面约140㎡户型图

悦府的跃层户型一层空间南北两侧均有开窗，最大限度进行空气对流，有利于室内新鲜空气循环，带走停留在房子里的有害病菌。

上下共计三开间朝南，使得采光面积更大，南向充足的阳光让房间不再阴冷潮湿，还能提供紫外线天然消毒。

建面约125㎡户型图

建面约125㎡与建面约140㎡跃层户型均设有双主卧套房与儿童房，提高起居空间舒适度。

近两年“四叶草”户型热度大涨，起居室分别位于房子四角，私密性与采光通风条件都很优秀。但“四叶草”户型往往需要大面积来实现各分区完整，起步面积门槛较高。

跃层利用上下空间优势，在有限面积里，使动静分离效果更佳。

建面约125㎡户型图

悦府三种户型均自带玄关。在入户前，玄关可作为防控病毒的第一道屏障。进门后，首先丢弃口罩、手套等一次性用品集中处理，将外出穿的外套、提包挂于门口，换上室内拖鞋后使用消毒水、免洗液进行清洁。

玄关自带储物空间可放置消毒用品、雨伞、外出鞋包，分隔室内外随身物品，把病菌尽可能阻隔在房间外。

建面约140㎡户型玄关实拍图

建面约140㎡户型还设计了L型入口，增大储物空间的同时，通道甚至能再添一扇门，创造出真正的“隔离间”。

建面约140㎡户型图

厨房与卫生间都是藏污纳垢的“重灾区”，需要有良好的通风环境置换自然空气。明卫具有通风好、异味少、采光佳等优点，有效避免病菌长时间存留。

干湿分离将淋浴、洗漱、如厕分区，保持常用洗手台区域地面干燥，纸巾、设备不会受潮，延长使用寿命。

干湿分离卫生间实拍图

原先L（客厅）D（餐厅）K（厨房）一体化多用于一百平以内的小户型设计，打通餐客厨，为了使视觉更加大气，增强空间互动性。

样板房实拍图

悦府建面约105㎡与建面约125㎡两种户型都采取了LDK一体化，它在现代观念中不仅是一种户型设计，还展现出现代人开始重视家庭温馨氛围的营造。

LDK一体化使公共空间成为家的核心，办公、餐饮、烹饪、休闲各自有明确分区又能相互照应。

建面约125㎡户型图

烹饪时父母不用在独立厨房孤军作战，连通餐客厅后可活动空间大大延伸，缩短生活动线。一个转身就能看到所有家庭成员，无障碍沟通方便照看老人孩子。

父母办公、孩子阅读、老人休闲，LDK模式构建出全龄全时段的多功能区域。家人共聚其乐融融，切身感受到平凡生活中的小确幸。

建面约125㎡户型图

家人即使作息时间不同，通过独立卫生间、分层卧室能互不打搅。一层作为活动区，二层作为休息区，分区明确，享受动与静灵活变换，满足多样化居住需求。

在打造优秀产品的背后，优秀的物业团队也必不可少。好的物业代表着严格的管理和贴心细节的服务，正如在疫情期间有着良好表现的世茂物业。

疫情期间，悦府售楼处每日的防疫工作不曾懈怠。量体温、免洗液消毒、登记，同行人员按着步骤依次进入，井然有序。

虽然增加了不少程序，但也能切实感受到世茂物业负责的态度，带给每一个客人安心整洁的印象。

实拍图

已交付项目中，业主、访客进入小区要检测体温，架空层、电梯、廊道等公共空间每日都会进行专业消毒。好的物业决定居住的舒适度，尤其是在经历过特殊时期，更加意识到物业的重要性。鳌江悦府，秉承着五星级物业服务的品质，用心服务业主。

 悦府

优质户型装点精彩人生

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