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创新司法网拍 破产企业厂房353份租赁合同被成功处置
来源: 温州都市报 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/12/06 10:16 点击:1694
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  •       温州网讯 昨天,瓯海法院召开破产审判新闻发布会,通报2018年至2019年破产审判工作的基本情况,并介绍了瓯海法院破产审判具体做法及成效。

  •   创新 通过司法网拍处置破产企业商标

  •   瓯海法院创新通过司法网拍处置破产企业注册商标,做好商标查控、网拍宣传、方案制定,推动破产企业注册商标的价值最大化,2019年,该院共拍卖商标60枚,成交总额达69.9万元,无一流拍。

  •   温州腾旭服饰有限公司的破产清算案件审理过程中,管理人发现腾旭公司名下的瓯海经济开发区东方南路50号的温州服装发展大厦园区已经抵押给银行,且存在正在履行的租赁合同353份,一时难以处置。

  •   为此,法院和管理人深入园区内部,进行实地走访,统计、分类租户的具体情况,在尚不具备处置财产条件的情况下,暂时先同意由租户进行续租,管理人统一收取租金,并指导租户在管理人处置财产的准备期间尽快落实新的承租地点。腾旭公司的上述财产以1.7亿余元价格正式拍卖成交后,全部租户均按期腾空交付给买受人,实现了大量租户的平稳过渡,又实现了破产财产的价值最大化。现温州服装发展大厦园区已经变更为温州市国家大学科技园,开园以来累计引进企业302家,孵化出新三板上市企业2家,国家高新技术企业7家等。

      五大招“应对”破产审判取得的成绩“好兮好”

      2018年至2019年11月,瓯海法院共受理破产审查申请案件270件,办结268件;受理破产案件163件,办结110件,其中破产和解案件6件。审结的破产案件成功化解执行难案858件,涉及执行标的共13.139亿元。

      瓯海法院破产审判五大招:一是深化推进执破衔接工作,实现执破高度融合。2018年至2019年11月执行移送破产审查案件247件,经审查符合立案标准裁定受理的案件共141件;在破产审查阶段达成和解的共20件;通过执行措施布控车辆17辆。

      二是创新运用新兴技术手段,提高破产审判效率。在浙江省内首例应用银行智慧破产审理系统,实现身份确认双重保险、线上线下会议同步、资金监管规范透明、破产财产自动发放。

      三是拓宽处置破产财产思路,充分释放资产活力。2018年至今,共成功处置破产财产55起,涉及金额3.37亿元,其中借助府院联动机制成功处置某公司有重大影响的烂尾楼,成交价为2.22亿余元。

      四是建立完善破产审判机制,提升业务管理水平。

      五是开展个人债务集中清理,探索共赢清偿模式。瓯海法院鼓励金融机构债权人积极参与个人债务集中清理程序,根据法律、法规和人民法院或者债务清理管理人的建议,对债务减免、减免幅度、减免条件等相关事项采取一致性行动,以此激活银行债务减免制度。


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