温都讯 近日，瑞安市高楼溪居农家乐园负责人张先生在不动产登记服务中心高楼分中心成功办理了6本农房（宅基地）使用权流转证书，这也是瑞安市发放的第二批农房（宅基地）使用权流转证书。

涉及使用权流转的6间农房位于瑞安市高楼镇双坑村。该村党支部书记林洪弟介绍，这些闲置农房能够通过使用权流转的方式增加村民收入，他们乐见其成。

溪居农家乐园负责人张先生是平阳人，从事民宿行业。张先生说，两年前，他和朋友去瑞安花岩国家森林公园游玩，被那里的青山绿水所震惊。双坑村就位于该森林公园内，他们酝酿打造一所高端民宿，也获得了当地政府的支持。

“如果只能和村民私下签订租赁协议，我们的权益得不到法律保障，也不敢放心投资。”张先生说，当他听说瑞安率温州之先，启动宅基地“三权分置”改革试点的重磅消息后，就立即着手办理证书。

根据约定，张先生办理的农房（宅基地）使用权流转证书流转期限为30年。去年底，这一总投资3000万元的高端民宿项目通过评审、明确选址并签约启动装修，预计今年下半年可对外营业。

瑞安市自然资源和规划局有关负责人表示，去年8月，湖岭镇呈店村首期共有9户14间农房实现使用权流转，当时瑞安就颁发了全省第一本农房（宅基地）使用权流转证书。通过一段时间的试点，第二批农房（宅基地）使用权流转证书发放，意味着宅基地“三权分置”的“瑞安经验”得到了初步推广。