温房网讯 今日（7月24日）温州土地市场共有4宗商业和住宅用地出让，其中2宗地块成功出让，文成2宗地块即政府公开出让土地YZ-A-11-1地块流拍和政府公开出让土地YZ-A-11-3地块均流拍。成功出让的2宗地块总出让面积为38532㎡（约57.8亩），总出让金达22786万元。
　　
　　政府公开出让土地（珊门商贸）
　　
　　地块于上午9点在网上挂牌出让，为一宗零售商业、商务金融用地。经过一轮报价，该地块由大峃镇珊门村股份经济合作社以3361万元收入囊中，成交楼面价2778元/㎡，地块溢价0.3%。
　　
　　该地块位于大峃镇珊门村，宗地用地面积为5875㎡，其中出让建设用地面积4839.8㎡（约7.3亩），代征道路用地面积1035.2㎡，最大可建面积12099.5㎡。该地块不可分割销售，且零售商业仅限于1-3层（建筑面积≤5081平方米），楼栋建筑高度需低于60米。

地块实景图　　

　　平阳县水头镇环城北路东路西侧D12地块
　　
　　水头镇环城北路东路西侧D12地块于上午9点30分挂牌出让，此次竞价共吸引3家房企，经过23轮将近一个钟头的竞价后，温州市梁定置业有限公司（中梁）以19425万元，溢价13.4%竞得该宗地块，成交楼面价为2059元/㎡。

土地利用规划图　　

　　地块位于平阳水头镇，为一宗批发零售兼城镇住宅用地。宗地出让面积33693㎡，另带路代征10㎡，最大可建面积为94340.4㎡，建筑总高度不超过100米。地块于环城北路接壤，四面道路环绕，交通便利，周边配套如水头客运中心、好声音KTV、名汇大酒店等，满足生活以及休闲娱乐所需，加上区域内有实验小学、第二中学以及规划中的幼儿园等教育资源丰富，整体居住氛围尚可。而且周边在售商品房较少，因此该地块成功出让也为区域增加了商品房供应量。
　　
　　水头镇环城北路东路西侧D12地块是中梁本月竞得的第三宗地块，另外两宗地块均位于乐清。这也是继6月20日中梁以6156元/㎡竞得平阳县鳌江镇滨江中心片G-07-03地块后在平阳拿的第二宗地块。

中梁近两月竞得地块汇总（温房网制）

　　
　　土拍预告
　　
　　7月29日（周五），本月最后一个商住用地交易日，当天苍南将有4宗商住用地将要出让，且均位于龙港地区。四宗地块总面积约10.8万方，起始金超过7.5亿元。

7.27土地出让基本信息汇总（温房网）

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