据温州市商品房网上销售系统显示，7月31日温州全市房产网签共计89套，成交面积为10936.32平方米。其中本日共计成交住宅77套，成交建筑面积10357.35平方米。其中普通住宅成交65套，成交建筑面积8222.24平方米。
所在地区
总成交量
其中住宅
其中普通住宅
套数
建筑面积
套数
建筑面积
套数
建筑面积
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上周(7月22日－7月28日)温州土地市场共有3宗土地挂牌出让，分别为商服用地和商住用地，出让土地面积59156.87平方米，土地成交方面上周共有4宗土地成功出让，成交土地面积85502.86平方米。在商品房成交方面，上周温州全市(不包括瑞安)共成交商品房688套，成交建筑面积85996.55平方米，其中瓯海区成交最高，单周共计成交2...
截止2013年7月29日，2013年8月温州市场预计将有7个全新住宅项目开盘，市区占3席，包括鹿城区1个，瓯海区2个。
8月温州新房市场喜迎开盘小高峰。值得关注的是，瓯海区高人气楼盘万科中梁•金域中央将于8月初公开，同期将开的还有华鸿•中央公园及鹿城区中梁•外滩首府，这三盘的入市会给当下温州新房市场带来全...
据温州市商品房网上销售系统显示，2013年7月28日(截止21:00时止)，温州全市共成交房源51套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等），成交总面积为6249.6方米。其中住宅成交45套，成交面积为6062.47平方米。非住宅成交6套，成交面积为187.13平方米。
其中，温州市区总成交6套，成交面积为242.91平方米。鹿城区成交0套，瓯海区...
据温州市商品房网上销售系统显示，2013年7月26日(截止21:00时止)，温州全市共成交房源96套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等），成交总面积为13253.86方米。其中住宅成交92套，成交面积为12956平方米。非住宅成交4套，成交面积为297.86平方米。
其中，温州市区总成交15套，成交面积为2463.71平方米。鹿城区成交3套...
7月22日温州全市共计网签成交房产项目100套，成交建筑面积9600.07㎡。住宅为84套，成交面积为9127.13㎡。其中普通住宅成交77套，成交面积为7874.25㎡。
销售详情
商品房信息
（数据来源：温州市房管局商品房网上销售管理系统）
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2013年上半年，房地产市场依旧延续去年的回暖走势，行业呈现出"一冷四热"的局面：在新"国五条"调控政策遇冷的同时，行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市房价普涨、土地市场量价齐升。大好形势下，房地产企业上半年取得了骄人的业绩，万科、恒大、绿地、中海等龙头企业业绩均出现了大幅的增长。但房...
据温州市商品房网上销售系统显示，2013年7月21日(截止21:00时止)，温州全市共成交房源49套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等），成交总面积为5475.5平方米。其中住宅成交47套，成交面积为5420.74平方米。非住宅成交2套，成交面积为54.76平方米。
其中，温州市区总成交27套，成交面积为2647.86平方米。鹿城区成交21套，瓯...
商铺一直以来被投资者所热衷。近期一手商铺频出，很多市民表现出对商铺浓厚的兴趣，对具体买在哪里或怎样的价格合适，市民还比较犹豫。上半年置信广场率先将商场分隔成建筑面积20平方米内铺，总价100万元左右，降低购铺门槛。之后平阳万达开出十字街铺，以临街小店铺为主，总价也不高。接下来瓯海中心区的华鸿地产和中梁意象...
商铺一直以来被投资者所热衷。近期一手商铺频出，很多市民表现出对商铺浓厚的兴趣，对具体买在哪里或怎样的价格合适，市民还比较犹豫。上半年置信广场率先将商场分隔成建筑面积20平方米内铺，总价100万元左右，降低购铺门槛。之后平阳万达开出十字街铺，以临街小店铺为主，总价也不高。接下来瓯海中心区的华鸿地产和中梁意象...
据温州市商品房网上销售系统显示，2013年7月14日(截止21:00时止)，温州全市共成交房源11套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等），成交总面积为1048.53平方米。其中住宅成交9套，成交面积为935.32平方米。非住宅成交2套，成交面积为113.21平方米。
其中，温州市区总成交3套，成交面积为245.45平方米。鹿城区成交0套，瓯海...
新趋向1
拿地到开盘最快8个月
某项目去年下旬才拿地，今年中上旬就开盘了，算起来前后时间还不到10个月。今年上半年，楼市这类新闻越来越多，听到这类消息还有所吃惊，但类似新盘接踵上市，这才知道快速开发已经成为一股潮流。
在2012年之前，绝大多数房开从拿地到产品面世，往往需要2~3年的"漫长"周期，这样的时间进度一...
上半年一半意外，一半疯狂
温州上半年，经历了新"国五条"之震，明确了"1650"大都市扩围发展，掀起了全城交通建设......在这样的大背景下，传统主城区的地位逐渐被替代，瓯海、龙湾及周边郊县市迸发出强劲的生命力，多点爆发，到处春暖花开！
于是，温州楼市2013年年初冷清开头，年中翘尾收官。
市场闹猛众大牌抢点温州楼...
今年上半年市区土地市场、新房市场均有高调表现。土地市场包括各类用地，今年上半年出让规模已达31宗、1725亩，新建住房批准预售面积达30万平方米，销售面积达29.16万平方米，均创最近几年来的新高。但与此同时，市区楼市新房库存也继续年初的高位运行，达90.53万平方米，大部分库存集中在大户型高端住宅上。
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【摘要】上周（6月24日-6月30日）温州全市共计挂牌出让土地2宗，出让土地较前一周出让4宗减少2宗。上周共计出让土地总面积36833.68平方米。上周全市合计挂牌出让总价为59696万元.
上周（6月24日-6月30日）温州全市共计挂牌出让土地2宗，出让土地较前一周出让4宗减少2宗。上周共计出让土地总面积36833.68平方米。上周全市合...
在刚刚结束的二季度当中，温州市区(龙湾区、瓯海区、经济开发区、鹿城区)商品住宅预售销量创下佳绩，整个二季度共实现销售套数2335套，相比一季度环比增长83.1%。其中6月份创下自今年以来，销售套数最多的月份，共销售1208套，环比增长48%。
6月销量破千套
温州房管局网上信息显示，二季度温州市区商品住宅预售共成交23...
6月29日，万众瞩目的华润万象城【悦府】奢侈品主题样板房华美绽放，3000人争睹样板房实景，华润万象城再一次向温州展示了国际顶级都市综合体的魅力！样板房开放当天，世界的力量大型冰雕展——卢浮宫、白金汉宫、帝国大厦、埃菲尔铁塔、迪拜塔登陆温州，20名国际名模现场助...
[导读]近日，温州市住房公积金管理中心发布消息称，7月份起，市区2013年度（2013年7月至2014年6月，下同）住房公积金月缴存额将进行调整。
近日，温州市住房公积金管理中心发布消息称，7月份起，市区2013年度（2013年7月至2014年6月，下同）住房公积金月缴存额将进行调整。
2013年度市区范围内的国家机关、国有企业、城镇...
导语：23日晚，东塔大厦产品价值说明会人气爆棚，市中心加唯一准现房的优势引来3000多人竞相关注，更有“中国好声音”实力歌手倪雅丰和黄勇热情助阵。
2013年6月23日晚，《东塔大厦》产品价值说明会在瑞安阳光大酒店成功举办，当晚到场的市民近三千多人，现场气氛十分热...
中梁国宾1号
--6月30日醉美实景样板区奢华献映
详情咨讯：18867750686
中梁对品质的一贯重视，再景观.公共部分装修，及配套服务上投入巨资，打造高品质的高端居住社区
温州房网论坛详情链接(点击）
6月30号看房及团购报名：郑女士18867750686...
活动现场
6月15日，我市旅游度假地产“雁荡小镇”与途家度假公寓在线平台正式签约，首度在温州引入途家高端度假酒店的管理模式，让不动产变成活资产。
途家模式盘活旅游地产
购买旅游地产的客户，最大的困扰是房屋的空闲时间难以得到有效利用，...
华润万象城人气再创新高——5000客户拥爆现场产品说明会闪耀温州6月15日下午14时，华润温州万象城【悦府】产品说明会隆重举行。华润万象城执行董事史国庆先生、执行董事刘丹静女士、华润万象城总经理郁文杰先生、美国RTKL国际建筑设计事务所主创设计师LucasLondon先生...
近日，瓯海中心区经九路(瓯海大道～东三条路)道路工程完成了工程施工、监理单位招标，项目将于6月底进场施工。据悉，本项目为城市支路，北起瓯海大道，南至东三条路，全长1015.325米，红线宽20-25米，中间设置桥梁一座，沿途与商务大道、东二条路及育智路相交。而东三条路-东四条路段将由市名投集团负责实施，届时市经济适用...
据悉，世联展览联合温州各大媒体、策划公司举办2013瑞安秋季房地产展览会即将于2013年9月6-8日在瑞安体育中心隆重开幕，本次房展会吸引了瑞安地区、温州市区、平阳县、杭州、上海、以及海外地产共计40个知名楼盘项目参展，将吸引数以万计的购房者到来参观购房。
回顾2013年4月份瑞安春季房展会刚刚落下帷幕，包括瑞安本...
市区土地市场冷热不均
七都岛03-C-16地块现状。
不到一个月时间，市区多个新盘出现热销的消息余音未了，6月7日，到目前为止今年市区出让规模最大、备受市场关注的鹿城区七都岛03-C-16地块，...
自去年迎来一波新盘交付高峰之后，近期市区又将有多个项目交付使用。来自市场的信息显示，今年将交付的楼盘包括中梁首府、中梁橡树湾、万科龙湾花园一期等项目，以及美人台公寓、南仙花苑、天盛地块一期等安置房。
据市住建委房管局商品房网上销售系统信息显示，根据一些楼盘的预期计划，今年市区将有中梁首府、中梁橡树湾...
报名网址：https://mall.0577home.net/group.html
鸡肋之刚需篇持币观望OR果敢入市？
自2013入夏以来，楼市脸谱逐步走向单一化，越来越多的刚需们跨入了观望大军的行列。观望源于无奈或者自主？在此时已显得无足轻重，而观望表象下的犹疑不决才是刚需隐忍的切肤之痛。人生之难不在于走投无路，而在于如何选择。
新政...
城里人是否可以去农村买农民房？以往的答案是否定的。1年多来，温州作为全省唯一的国家级农村综合改革试验区，在“农村产权制度改革”方面作出了不少有益探索。
昨天，温州中级法院发布《关于为温州市农村综合改革提供司法保障的若干意见》。
《意见》在农民房买卖这一热点问题上实现了破冰，首次肯定其合法性。...
对今后的滨江商务区，或许可以设想这样一个场景：家住鹿城区七都街道的一居民到滨江商务区核心区一家公司上班，每天开车经过七都大桥后，右转走商务六路(规划道路)，经过那里的一个匝道口进入地下，除了中间有一小段路需要回到地面外，其余时间都在地下行驶，直接将车子开到公司所在写字楼的停车库，然后乘坐电梯到公司。记...
