温房网讯 2016年第一爆款网剧非《太子妃升职记》莫属，上周，网络神剧《太子妃升职记》完美收官。该剧主要讲述了现代人张鹏落水穿越回古代，变成男儿心女儿身的太子妃张芃芃，由“太子妃”一路顺利升职为“太后”的故事。“男妃”需要“升职”，楼盘的商铺更需要“升值”。影响商铺价值的主要因素有周边的环境、地段、设施配备、人流量等。今天小编就为大家推荐一批温州具有升职潜力的商铺，希望能为大家的投资置业起到一定的参考。

　　温州·奥体城奥龙广场

　　推荐理由：自温州奥体城（详情 相册 动态）32万方中央体育区时尚综合体面世以来，项目住宅屡创销售奇迹。温州奥体城的商业配套奥龙广场现已公开面世，奥龙广场作为毗邻奥体中心的体育旺铺，坐享轻轨S1线的轨道物业，且与龙湾万达广场仅一路之隔，携手万达广场，与万达共享人流量，使万奥商圈更繁荣。奥龙广场性价比还是非常高的，地段、物业条件和业态规划都独一无二，无论是投资升值还是自营开店都潜力巨大。

　　近期动态：温州奥体城·奥龙广场全球招商大会暨时尚品牌联盟盛典已于1月16日圆满落幕，温州奥体城奥龙广场的销售也正式拉开了帷幕，本次推出的产品，是奥体MALL一、二层商铺，面积涵盖30-150㎡，折后仅11800元/㎡起。其中部分产品直接带租约销售，适合各类投资及自用客户。1月17日起，办理诚意金可以享受3%的优惠。

温州奥体城效果图（资料图片）

　　项目介绍：温州奥体城（详情 相册 动态）紧靠万达，地铁上盖物业，温州奥体中心就在项目身侧，地理位置优越，发展空间巨大，项目定位以“青年城”为主题，主要经营餐饮、休闲及运动体验。温州莱建是上海莱建的全资子公司，率属于山东钢铁集团，具备雄厚的开发实力和运营能力。

　　楼盘地址：龙湾区永定路与高新大道交汇处

温州奥体城区位图

　　售楼地址：温州龙湾区永定路与高新大道交叉口（万达广场南）

　　售楼热线：0577—89986666

　　宏地壹品广场

　　推荐理由：宏地壹品广场（团购 详情 相册）占据新城核心地段，是新城建城23年来首个综合体项目。周边香缇半岛、铂金府邸、金域中央、爱琴海岸、京都城等高端楼盘林立，待项目开业之后，周围的人居氛围也会比较浓厚了。商铺收益最终决定于人流量，人气指数大量客流为商业带来活力。宏地壹品广场辐射新城百万人口，是属于位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高将带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。

　　近期动态：宏地壹品广场商铺已于1月5日正式起售，火速热销全城，创2016开年商业奇迹。项目共发售商铺417套，销售均价约25332元/平米。项目建筑面积约15~120㎡旺铺总价15万元起，总价40万以下商铺近100套，总价60万元以下商铺近200套，总价100万以下商铺近300套，二楼6年包租，前3年18%回报一次性抵房款。

宏地壹品广场效果图（资料图片）

项目介绍：宏地壹品广场（团购 详情 相册）位于汤家桥路与黄屿大道交汇处（向东200米），周边香缇半岛、铂金府邸、金域中央、爱琴海岸、京都城等高端楼盘林立。 项目由上海知名商业设计机构帝奥公司规划设计，汲取上海古北、虹桥等优秀高端社区商业中心经验设计而成的开放式、体验式、立体化国际街区商业。 项目定位为首席国际时尚生活街区 ，首席高端社区商业中心，复含休闲、娱乐、餐饮、购物、商务、教育、康体、文化、居住等综合功能。 项目业态以“家”为核心主题，24小时全客群一站式满足高品质生活需求。同时融合地段商务特性，满足商务休闲、餐饮、娱乐、文化等全方位需求。项目根据业 态主题形成“风尚汇”、“乐享汇”、 “缤纷汇”三大主题板块。

    楼盘地址：汤家桥路与黄屿大道交叉向东两百米

宏地壹品广场区位图（资料图片）

    售楼地址：温州市汤家桥南路与黄屿大道交汇处向东200米

    售楼热线：0577-28876666

　　置信立体公园

　　推荐理由：置信立体公园项目自面世就受到广大温州市民的关注，展厅开放当日人气爆棚。项目位于国家级经济开发区温州滨海园区中心地带，辐射周边30余万居民及务工人员；且项目地处温州市东部繁华中轴，轻轨、机场、BRT、快速路等多个交通枢纽环伺，拥有得天独厚的交通条件。置信立体公园但项目位于滨海核心地带，主力面积约10-50㎡公园金铺的产品单价或将大大低于繁华闹市区。且项目毗邻利玛广场，人流量有一定的保障，在价格方面具有很大的优势，作为投资是一个很好的选择。

　　近期动态：置信立体公园的loft公寓置信·尚层公寓抢筹已于1月16日正式启动，当日项目再现连夜排队抢房，据开发商方面消息，在认筹当日项目尚层公寓便被一抢而空。置信·尚层公寓约5.4米层高，买1层可得2层，总价29万起即可买大三房。小投资大回报，宜居宜商宜投资，买到即赚到。

置信立体公园效果图（资料图片）

　　项目介绍：置信立体公园（详情 相册 动态）位于国家级经济开发区温州滨海园区中心地带，辐射周边30余万居民及务工人员；项目地处温州市东部繁华中轴，轻轨、机场、BRT、快速路等多个交通枢纽环伺，拥有得天独厚的交通条件。项目规划总占地面积4万余平方米，总建筑面积8万余平方米，规划4大功能区，公园金街、BOX商业体、精品酒店、LOFT公寓，涵盖商业步行街、大型超市、星级影院、精品酒店、主题KTV、大型宴会厅等商业形态，未来将给消费者带来全新的休闲消费体验。

　　楼盘地址：经开区滨海六路利玛广场对面

置信立体公园区位图（资料图片）

　　售楼地址：经开区滨海六路利玛广场对面

　　售楼热线：0577-55875587

　　瑞安鞋都

　　推荐理由：瑞安鞋都（详情 相册 团购）位于浙江省温州市瑞安江南新区物流园区，是瑞安市商贸集群及产业升级标杆项目。瑞安鞋都依托瑞安强大的鞋业集群基础支撑，全面融合商贸展示、电子商务、时尚发布、产品研发、物流仓储、商务金融、体验购物等现代商贸综合体复合功能，打造一个以休闲鞋为主题的时尚化、国际化商贸大平台。瑞安鞋都在建成后作为鞋业专业市场，主要以批发类为主，受电商冲击相对较小，并利用其自身硬件、配套、管理、服务等优势主打电商概念，将线上销售与线下体验相结合，将会为投资者提供了一个较为理想的愿景。

　　近期动态：瑞安鞋都存抵活动正在火热进行中，存1万抵3万，存5万、10万还可以提前选铺，存抵还有望抽宝马。据悉，该项目约20-50㎡独立产权旺铺，一楼折后主力总价40-80万；二楼折后主力总价30-50万；三楼折后主力总价20-30万，近期即将开盘。

瑞安鞋都效果图（资料图片）

　　项目介绍：瑞安鞋都（详情 相册 团购）位于浙江省温州市瑞安江南新区物流园区，计划用地200亩，项目一期用地面积45298平方米，建筑面积101919平方米，预计于2016年10月份开业运营。一期建筑由19幢1-5层建筑组成，30至50平方商铺总数2200多间，规划有主题商铺、商务办公、户外广场、立体车库以及金融服务配套等部分，二期规划将休闲鞋博览中心、休闲时尚学院、鞋文化研究中心、休闲鞋主题文化酒店等众多休闲时尚主题体验空间。

瑞安鞋都区位图

　　售楼地址：浙江省瑞安市江南新区飞云街道鞋都路1号

　　咨询热线：0577-66888888

　　龙港中央商业街

　　推荐理由：龙港中央商业街是平苍首个高端体验式O2O的地下商业街，地下商业街配备新风系统、中央空调系统等，冬暖夏凉，遮阳避雨，比地面更舒适、更安全，可以实现全天候的一站式购物。此外，地下商业街往往同时作为过街通道使用，24小时过街人流强制导入，保证了超高的人气与持续火热的商气。龙港中央商业街同时总结多年项目成功开发经验，始终认为只有先把商家招进来，然后把市场运营好，才能百分百保障投资者的收益。据悉，龙港中央商业街全球招商已正式启动，首批意向入驻品牌也已集中亮相，商家的入驻可以让投资者更放心的投资。

　　近期动态：2016年1月9日，在社会各界的共同见证下，龙港中心商业街展示中心盛大开放。现场锣鼓喧天，彩旗飘扬，巨星林依轮领衔明星团倾力助阵，100份苹果、家电大礼现场疯狂抽送，价值10万元的海宁裘皮1元拍卖，精彩节目连番上映点燃冬日激情。据不完全统计，本次活动共吸引了近5000人到场。

龙港中央商业街效果图（资料图片）

　　项目介绍：龙港中央商业街，抢占龙港中央龙头宝地，总建筑面积约2.2万平，总投资约5亿元。项目秉承打造中国第三代人防商业街价值标杆的开发理念，打造平苍首个高端体验式O2O商业街。五大主题体验区，集吃、喝、玩、乐、购等时尚消费体验于一体，缔造24小时不夜城。龙港中央商业街，以绝对中心的王者之势，以全新的主题体验模式，成就龙港永不落幕的商业传奇，开启财富增值的新纪元。将成为全国首条镇级地下人防商业街，温州市第二个地下人防商业街项目，将成为龙港乃至整个平苍地区的繁华生活主场！

龙港中央商业街区位图（资料图片）

　　楼盘地址：位于龙港大道、人民路和泰安路三条黄金大道交汇处

　　售楼地址：苍南县龙港镇龙港大道与泰安路交叉口（龙港大道116号）

　　售楼热线：0577-59898888