美国硅谷历经了1个世纪的发展，上海张江科学城走过了20多年的岁月，杭州未来科技城沉淀了8年时光。

而温州的浙南科技城，创立之初就确立了“3年初见成效、5年基本成型、8年争取建成”的开发时序，国家战略发展、政府高度重视，一开始就呈势如破竹的推进之势，日新月异的更新速度令温州为之惊叹！

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l 2015年，政府决定以温州国家高新区为基础，建设温州浙南科技城；

l 2016年，浙南科技城正式启动建设，主导产业为生命健康、新能源等高端科技产业；

l 2017年，浙南科技城实现“三年初见成效”目标，成为各项工作强有力推进的造势之年；

l 2018年3月，浙南科技城温州科技大市场正式建立，承担起国家自主创新示范区的平台支撑作用。

立足温州、辐射浙南、影响全省，加快实施产业集聚、要素集约、人才集中、功能集成、产城融合，全力打造浙南地区科技创新的标杆——这是城市赋予浙南科技城的伟大使命！

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壹|温州为何如此看重浙南科技城？

摊开温州的城市地图，不难发现，遇到瓶颈的温州欲求得发展，只有大力东拓。在全球科技创新时代，一个大都会必然有一座科创中心，这不仅能增强城市核心竞争力，更是激活城市经济活力的强大引擎。

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浙南科技城生逢其时，地理位置又得天独厚，在温州沿江城市拓展轴和沿海功能联系轴的交点，西起茅竹岭、东至滨海大道、北临瓯江、南至瓯海大道，约28平方公里的科创要塞，

着力培育集科研、智造、孵化、金融与科技服务于一体的科创产业集群，构建以环黄石山核心生态活力带、2个科技中枢核和5片服务集成港为框架的空间规划布局，力争快速建成浙南科创要素集聚新高地、科技金融要素融合新平台和温州城市东部产城融合新标杆，辐射带动温州经济转型发展和城市扩容提质。

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与此同时，龙湾TOD建设加速。放眼温州，龙湾是罕见的拥有媲美上海大虹桥交通枢纽的核心区。“海陆空、铁公机”多维交通出行体系，通江达海。基于TOD构建的未来中心城区，将是温州对话世界的重要窗口。

温州东进，城市未来看龙湾，龙湾未来看浙南科技城！

贰|利好兑现，刺激房产价值飙涨

炙手可热的杭州未来科技城板块，在过去的2017年，随着杭州西站落地、西溪金融岛开工，海港城、淘宝城投入使用……利好频频，房价犹如坐上火箭直线飙升！

2017年1月，未来科技城板块的住宅成交价是24453元/平米，此后便开始持续上扬。8月，首次超过3万/平米。11月，成交均价更是达到了2017全年最高的36875元/平米。

2018年2月，一周时间里板块均价达到了令人诧异的近5万！

一年房价涨幅几乎翻倍，远超杭州市中心上涨幅度！

回看温州浙南科技城，自启动以来，仅仅三年时间，浙南科技城让世界看到温州的速度与力量！高起点、快节奏、优异的成绩，每一天都是崭新的温州！2018年，浙南科技城正进入整体基本成型的利好集中兑现期，将极大刺激房价，极有可能像杭州未来科技城板块一飞冲天。

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l 创成省级区域性双创示范基地

l 集聚浙工大温州研究院等高端研发平台9个

l 建成和拥有浙南·云谷等专业化创新平台43.6万平方米

l 2017年实现技工贸总收入313.04亿元、增长58.7%

l 规上工业增加值17.79亿元、增长3.1%

l 高新技术产业增加值5.33亿元、增长1.7%

l R&D经费支出2.66亿元、增长42.2%

l 创成省“千人计划”产业园，引育国家、浙江省“千人计划”人才33名，累计集聚58名，总量占到全市的39.5%

l 累计引进产业、研发类项目107个，集聚墨客工场等15个新型众创空间

l 总投资达180亿元的温州启泰科技园签订框架协议并即将落地建设

2017年温州整体均价不过2万出头，浙南科技城板块正处于价值爆发的前夜，未来毫无疑问将跑赢大盘！

叁|理想之城，腾飞风口之上

在杭州，不知有多少人错过2017初未来科技城房价爆涨的风口，唯有遗憾！

在温州，抢占浙南科技城价值洼地的机会，就在2018年，就在此刻！

理想之城，屹立浙南科技城发展的轴线起点，坐拥龙湾中心区、毗邻区政府。从抢占城市腾飞风口的角度来讲，理想之城无疑是不二之选。

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更为难得的是，理想之城是温州罕见的由三大世界500强大牌房企联手打造的作品，社区周边环伺三大城市公园，社区内以中央公园低密住区的标准设计，16栋建筑的高低错落式对称布局，充分考虑到温州的光照条件与季风气候，让每一栋建筑都沐浴清风与阳光。每一个户型都让采光与瞰景视野达到最佳平衡，为温州的城市精英家庭量身定制。

温州硅谷的城市潜力、大牌房企的品质背书、前瞻时代的精英人居……

理想之城，位处得天独厚的龙湾中心，全城罕见的价值洼地，将与浙南科技城同步开足马力驶向广阔的未来！

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建面约105-140㎡

全装修华宅

4月29日盛大开盘！

超80%房源

 折后价格区间16000元/㎡-21500元/㎡

温房售许字（2018）第013号

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