温房网讯 2017年，瑞安几大新盘开盘即清盘令人印象深刻，17年更是以8383套的新房成交量（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间），位列温州全市成交前三甲。进入2018，据小编统计，截止目前瑞安楼市共有12个项目开盘，包含桐溪香墅、恒大悦澜湾、万郡陶山府、碧桂园天玺、华鸿香缇学府等盘在内，共计1955套商品房房源入市。

   　　
?数据来源：温州市房地产市场信息网站（截止2018/4/19）

　　
　　其中位于滨海新区的恒大悦澜湾、塘下中心区的碧桂园天玺以及东山街道的华鸿香缇学府，市场关注度最高。
　　
　　那么这几个项目目前的销售情况如何呢？

　　
华鸿香缇学府

   　　
华鸿香缇学府鸟瞰图

　　
　　房源信息
　　
　　⊙开盘时间：华鸿香缇学府4月14日首开
　　
　　⊙推盘量：1#、2#、3#、5#号楼住宅260套+4#楼商业7套
　　
　　⊙房源户型：129-152㎡
　　
　　⊙销售价格：住宅折前均价19988元/㎡
　　
　　⊙销售情况：据小编从温州市房地产市场信息网站了解，截止2018年4月18日15:00，项目还剩33套住宅+3套商铺在售，已认购230套，已售1套，认购率达86.52%。

   　　
?数据来源：温州市房地产市场信息网站

碧桂园天玺

碧桂园天玺鸟瞰图

　　
　　房源信息
　　
　　⊙开盘时间：碧桂园天玺3月31日二期加推
　　
　　⊙推盘量：1#、2#、9#、10#、13#、17#楼，其中叠墅(1#、2#、9#、10#）72套；高层（13#、17#）106套
　　
　　⊙房源户型：高层140 - 200㎡，叠墅175 -193㎡
　　
　　⊙销售价格：高层2.1万元/㎡左右；叠墅2.56万元/㎡左右
　　
　　⊙销售情况：据小编从温州市房地产市场信息网站了解，截止2018年4月18日15:00，项目还剩21套住宅房源在售，已认购2套，已售155套，去化率达88.2%。

 
?数据来源：温州市房地产市场信息网站

　　
恒大悦澜湾

恒大悦澜湾鸟瞰图
　　

　　房源信息
　　
　　⊙开盘时间：恒大悦澜湾1月27日升级加推
　　
　　⊙推盘量：6#、7#、9#共计252套住宅房源+19套商铺
　　
　　⊙房源户型：住宅114-135㎡
　　
　　⊙销售价格：住宅折前均价23380元/㎡
　　
　　⊙销售情况：据小编从温州市房地产市场信息网站了解，截止2018年4月18日15:00，项目还剩72套住宅房源+19套商铺在售，已认购1套，已售179套，去化率达66.42%。

   　　
?数据来源：温州市房地产市场信息网站

　　
　　据小编了解，接下来还有不少项目择机上市。其中2017年的“流量小生”—瑞祥新区，由于区域土地供应的减少，2018该区域的新增商品房供应量也会相应减少，反之塘下、滨海新区、东山、马屿等区域的商品房供应将增多。如塘下中心区的碧桂园天玺、滨海新区的恒大悦澜湾等盘或将于5月加推房源入市，纯新盘如塘下塘口的恒大悦府、高速口的中梁香缇半岛也有望于5月首开。
　　
　　另外，瑞祥新区的万科时代华鸿·翡翠悦府、中梁瑞祥公馆等盘或将于今年下半年入市；恒大万松动进带三宗地块、时代塘下地块、时代马屿地块都有望于今年启动。
　　
　　此外，目前瑞安正在挂牌的商住、商服地块有4宗，出让面积111.69亩，分布在飞云桥贸小镇、塘下中心区、东山街道（原荣光集团厂房地块）和锦湖街道胜利村、二号村旧改地块。再加上塘下中心区C-8-6、C-8-7地块预计在4月下旬挂牌，滨海新区莘塍康复中心地块、仙降街道城市客厅地块已完成做地储备，仙降街道时尚箱包总部园一期一号、二号等2宗地块目前正在实施表土剥离，以上4宗地块预计在第二季度挂牌公告。
　　
　　综上所述，2018年瑞安市场依旧“热闹”，接下来或将迎来一大波商品房供应量，供应量甚至有望超过2017年。