温房网讯 2018年3月，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）5250套，成交面积60.66万方。成交量同比于2017年同期稍有增幅，增加了202套，期间也有不少首开或加推的楼盘成交表现抢眼。

　　区域：苍南1074套首次登顶 瓯海、乐清紧随其后
　　
　　3月份，苍南县以1074套的成交量位居区域成交首位，这也是该区域2018年首次登顶。3月中上旬时期该区域表现并不亮眼，每周成交也仅在150套左右，但在尾声之际成功“逆袭”，单周成交614套，一举成为3月区域成交“黑马”。这其中最大的功臣非恒大逸合城、华鸿苍南公馆莫属，分别贡献了357套和106套的成交量。
　　
　　市区瓯海3月共成交1006套，仅以68套之差遗憾位列第二。该区域在3月份仅有2个项目加推，分别是宏地南塘府和瓯海之光，其中宏地南塘府表现最佳，3月共成交了201套。此外，该区域3月成交表现不俗的还有万科碧桂园西江月、大发融悦东方、温州巨溪真皮大世界、德信时代公园等项目。

2018年3月温州各区成交（温房网制作）

　　季军则花落郊县乐清，成交了808套，成交面积约10.8万方。该区域表现一直稳定，虽3月仅绿城锦玉园加推了五期房源，但区域内在售商品房项目较多且去化平稳，因而成交量能保持在前三甲。
　　
　　3月市区除却瓯海、经开区，其余区域成交都不甚乐观，鹿城共成交370套；龙湾成交了278套；洞头仅52套成交量，这与暂无房源入市不无关系。经开区则得益于碧桂园旭辉·湖悦天境的加推，单盘贡献了235套。
　　
　　排行：多个盘首开、加推表现亮眼 苍南新盘摘得全市楼盘销售首位
　　
　　3月份的个盘成交情况来看，不少新盘和加推楼盘成交表现亮眼，如首开的恒大逸合城、华鸿苍南公馆等，也有不少加推楼盘去化相当给力，如经开区德碧桂园旭辉·湖悦天境、瓯海的宏地南塘府、乐清的绿城锦玉园。

2018年3月温州全市成交TOP10（温房网制作）

2018年3月温州市区成交TOP10（温房网制作）

2018年3月温州郊县成交TOP10（温房网制作）

　　 其中苍南的恒大逸合城以357套的成交量摘得了全市单盘销冠。项目是于3月24日首开入市，发售了项目第2幢、第3幢、第4幢、第5幢，共772套商品房住宅。据小编了解，该项目去化颇佳，截止目前仅剩10套房源在售，现已售457套、已认购305套，后续还将逐步签约显现。
　　
　　苍南另一新盘——华鸿苍南公馆也进入了榜单之内，3月共成交了106套。项目也是于3.24首开，为全装修商品房，仅1幢，一期共发售了126套住宅+10套商铺，截止目前也仅剩4套房源在售，现已售107套、已认购25套。
　　
　　市区的首位则被经开区的碧桂园旭辉·湖悦天境项目摘得，3月成交了235套。该项目二期于3月13日加推，共推住宅房源228套+商业41套，折后区间总价为93-191万元，88㎡房源惠后均价在1.15万元/㎡左右。小编从温州房管局了解到，截止目前湖悦天境二期仅剩10套商铺在售，目前已售244套，已认购15套。
　　
　　宏地南塘府、万科碧桂园西江月、大发融悦东方、绿城锦玉园等常客也在3月榜单之内。总体而言，温州楼市3月份的成交仍没有再现“金三”的场景，但还是维持在了5000套成交左右，且不少新开或加推的楼盘表现不俗。接下来的4月份，还将有波新盘将会入市，因而4月份的成交也有望攀升，温房网也将持续关注报道。

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