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一周楼市:新年首月收官迎开盘潮 又有近3千套房源上市
关键字: 温州,一周活动 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/01/27 16:30 点击:8350
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  •   温房网讯 本周似乎全浙江都在背着温州下雪,这或许是因为温州楼市过分热情,消融了雪花。据温房网不完全统计,截止1月27日,本周共有18个活动推出,但节点活动层出不穷,如万科碧桂园·西江月样板房开放、宏地亲和雅园存抵启动、德信碧桂园天荟诚意金启动、万郡陶山府产品品鉴会启幕等等。
      
      至于开盘方面,本周更是火热,又有近三千套房源上市。据温房网统计,除去部分剩余现房房源,本周共有10盘开盘,分别是永嘉中梁壹号院、瑞安桐溪香墅、新希望白麓湾、苍南新鸿国悦府、祥生中央尚品、恒大悦澜湾、大发融悦东方、牛山国际·通诚大厦、鳌江英伦首府和华董凤湖壹号院。

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  •   节点活动层出不穷 温州楼市热力持续
      
      近期温州楼市新盘亮相不少,节点活动更是层出不穷。其中本周活动中最受关注的非万科碧桂园·西江月项目莫属,该项目样板房于1月27日开放,公开建筑面积约129㎡、143㎡、188㎡这三个户型的样板房。该项目总建筑面积约23万㎡,是集16幢高层洋房、约2.2万㎡沿街商业综合体、社区幼儿园为一体的高端都会生活体,项目一期即将开盘,将推出建筑面积约115-188㎡的人文大宅。
      
      位于温州空港新区的德信碧桂园·天荟项目本周也有节点推出,VIP诚意登记1月27日启动,办理诚意登记可享总房价1%的优惠。另外,华润温州万象天地1月26日的产品品鉴会、宏地亲和雅园1.26的存抵优惠启动,以及富力城1月27日的样板房开放也颇受关注。

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  • 温州1.22-1.28楼盘活动

      郊县方面,最受关注的是瑞安的万郡陶山府项目,项目产品品鉴会已于1.27启幕,品鉴会上还公开了项目的区间价格,6#、7#楼折后中间套主力价格区间7180-8600元/㎡,边套与中间套相差300-600元/㎡。万郡陶山府作为温州市首个同时获得“国家绿色住宅小区示范工程”和“二星级绿色建筑设计标识”住宅小区,影响力关注度颇高。
      
      此外,瑞安塘下的碧桂园天玺二期诚意登记将于1月28日启动,二期将推出建筑面积约140-200㎡的平层大宅和170-190㎡的院落叠墅。据悉,该项目一期已于2017年12月29日开盘,截止目前项目一期仅剩3套住宅房源待售,去化情况十分给力。
      
      本周再迎开盘潮 10盘开盘近3千套房源入市
      
      据温房网统计,除去部分剩余现房房源,本周共有10盘开盘,分别是永嘉中梁壹号院、瑞安桐溪香墅、新希望白麓湾、苍南新鸿国悦府、祥生中央尚品、恒大悦澜湾、大发融悦东方、牛山国际·通诚大厦、鳌江英伦首府和华董凤湖壹号院。
      
      本周市区又有千套房源上市,其中作为2018龙湾首个全装修项目的祥生中央尚品,也是本周为数不多的纯新盘,已于1月27日首开,公开发售了项目17#、22#、23#、27#楼这4幢共353套住宅房源。项目此次推出的住宅房源折后均价为21141元/㎡,主力户型区间为100-151㎡,主要有100㎡、105㎡、130㎡、151㎡这四个户型的房源。其中100㎡和105㎡的小户型房源位于项目27#楼,折后均价也相对低一点,不足2.1万元/㎡;130㎡的房源位于项目22#楼和23#楼,折后均价在2.1万元/㎡左右。

    温州1.22-1.28楼盘开盘销售情况

      瓯海中心区的大发融悦东方也已于1月27日加推了项目二期,共288套住宅+25套商铺,主力户型为94-170㎡。其中95㎡的房源折后区间总价为189-219万元;148㎡的房源折后均价为23106元/㎡,折后区间总价297-407万元;叠墅房源折后区间总价为357-540万元。截止目前项目一期去化在7成左右,二期开盘据开发商回馈也获热销。
      
      另外,新希望白麓湾二期已于1.24开盘,共推出395套房源,平层部分整体惠后均价30703元/㎡,错跃部分惠后均价33022元/㎡。
      
      此外,瑞安滨海新区的恒大悦澜湾也已于1.27升级加推了新品房源,加推了6#、7#、9#房源,共计住宅252套,折前均价23380元/㎡,与一期价格无差,主要有114㎡、118㎡、125㎡和135㎡这四个户型。但较之一期房源,位置更为优越,南向可全景俯瞰人工水景和园林景观,属于真正的瞰景楼栋。
      
      有关本周活动和开盘情况,温房网将进行追踪报道,敬请关注。


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