温房网讯 本周似乎全浙江都在背着温州下雪，这或许是因为温州楼市过分热情，消融了雪花。据温房网不完全统计，截止1月27日，本周共有18个活动推出，但节点活动层出不穷，如万科碧桂园·西江月样板房开放、宏地亲和雅园存抵启动、德信碧桂园天荟诚意金启动、万郡陶山府产品品鉴会启幕等等。
　　
　　至于开盘方面，本周更是火热，又有近三千套房源上市。据温房网统计，除去部分剩余现房房源，本周共有10盘开盘，分别是永嘉中梁壹号院、瑞安桐溪香墅、新希望白麓湾、苍南新鸿国悦府、祥生中央尚品、恒大悦澜湾、大发融悦东方、牛山国际·通诚大厦、鳌江英伦首府和华董凤湖壹号院。

　　节点活动层出不穷 温州楼市热力持续
　　
　　近期温州楼市新盘亮相不少，节点活动更是层出不穷。其中本周活动中最受关注的非万科碧桂园·西江月项目莫属，该项目样板房于1月27日开放，公开建筑面积约129㎡、143㎡、188㎡这三个户型的样板房。该项目总建筑面积约23万㎡，是集16幢高层洋房、约2.2万㎡沿街商业综合体、社区幼儿园为一体的高端都会生活体，项目一期即将开盘，将推出建筑面积约115-188㎡的人文大宅。
　　
　　位于温州空港新区的德信碧桂园·天荟项目本周也有节点推出，VIP诚意登记1月27日启动，办理诚意登记可享总房价1%的优惠。另外，华润温州万象天地1月26日的产品品鉴会、宏地亲和雅园1.26的存抵优惠启动，以及富力城1月27日的样板房开放也颇受关注。

温州1.22-1.28楼盘活动

　　郊县方面，最受关注的是瑞安的万郡陶山府项目，项目产品品鉴会已于1.27启幕，品鉴会上还公开了项目的区间价格，6#、7#楼折后中间套主力价格区间7180-8600元/㎡，边套与中间套相差300-600元/㎡。万郡陶山府作为温州市首个同时获得“国家绿色住宅小区示范工程”和“二星级绿色建筑设计标识”住宅小区，影响力关注度颇高。
　　
　　此外，瑞安塘下的碧桂园天玺二期诚意登记将于1月28日启动，二期将推出建筑面积约140-200㎡的平层大宅和170-190㎡的院落叠墅。据悉，该项目一期已于2017年12月29日开盘，截止目前项目一期仅剩3套住宅房源待售，去化情况十分给力。
　　
　　本周再迎开盘潮 10盘开盘近3千套房源入市
　　
　　据温房网统计，除去部分剩余现房房源，本周共有10盘开盘，分别是永嘉中梁壹号院、瑞安桐溪香墅、新希望白麓湾、苍南新鸿国悦府、祥生中央尚品、恒大悦澜湾、大发融悦东方、牛山国际·通诚大厦、鳌江英伦首府和华董凤湖壹号院。
　　
　　本周市区又有千套房源上市，其中作为2018龙湾首个全装修项目的祥生中央尚品，也是本周为数不多的纯新盘，已于1月27日首开，公开发售了项目17#、22#、23#、27#楼这4幢共353套住宅房源。项目此次推出的住宅房源折后均价为21141元/㎡，主力户型区间为100-151㎡，主要有100㎡、105㎡、130㎡、151㎡这四个户型的房源。其中100㎡和105㎡的小户型房源位于项目27#楼，折后均价也相对低一点，不足2.1万元/㎡；130㎡的房源位于项目22#楼和23#楼，折后均价在2.1万元/㎡左右。

温州1.22-1.28楼盘开盘销售情况

　　瓯海中心区的大发融悦东方也已于1月27日加推了项目二期，共288套住宅+25套商铺，主力户型为94-170㎡。其中95㎡的房源折后区间总价为189-219万元；148㎡的房源折后均价为23106元/㎡，折后区间总价297-407万元；叠墅房源折后区间总价为357-540万元。截止目前项目一期去化在7成左右，二期开盘据开发商回馈也获热销。
　　
　　另外，新希望白麓湾二期已于1.24开盘，共推出395套房源，平层部分整体惠后均价30703元/㎡，错跃部分惠后均价33022元/㎡。
　　
　　此外，瑞安滨海新区的恒大悦澜湾也已于1.27升级加推了新品房源，加推了6#、7#、9#房源，共计住宅252套，折前均价23380元/㎡，与一期价格无差，主要有114㎡、118㎡、125㎡和135㎡这四个户型。但较之一期房源，位置更为优越，南向可全景俯瞰人工水景和园林景观，属于真正的瞰景楼栋。
　　
　　有关本周活动和开盘情况，温房网将进行追踪报道，敬请关注。

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