温房网讯 2017年，瑞安几大新盘开盘即清盘让人印象深刻，这一年的瑞安楼市表现无疑是亮眼的。那么2017年瑞安楼市的成交情况到底如何？表现尤为突出的是哪些项目？下面跟着小编一起来看看。

　　成交：瑞安2017全市成交8384套 区域排名位列第三

　　据温房网数据统计显示，2017年瑞安全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）8384套，成交面积约110万㎡。这一成交量在全市各区域排在第3位，排名在前两位的是乐清和瓯海区域，成交量均破万套。

2017年温州各区域成交（温房网统计制作）

　　作为不是主城区的瑞安，能进入温州全市成交前三甲，这一成绩是十分喜人的。之所以能取得这一成绩，一方面由于2017年瑞安楼盘上市量还不错，另一方面是不少项目都实现了高去化。

　　据温州房管局数据显示，瑞安2017年有近20个项目入市，其中住宅项目如中交御墅、时代华鸿中央公园、德信铂瑞湾等都实现了高去化；热门的商业项目非瑞安新城吾悦广场莫属。

　　从数据来看，瑞安每个月的成交冷热不均，最低的一个月成交了371套，最高的一个月成交了990套。有3个高峰值出现，基本都是当月有新盘推出。第一个高峰是4月成交了959套，中交御墅项目是在当月入市；第二个峰值出现在8月，成交了868套，主要归功于华鸿中央原墅和时代华鸿中央公园首期的推出；第三个峰值则是在年底，成交近千套，这个月金马国际、金马佳园等项目成交都很不错。

2017年瑞安楼市每月成交（温房网统计制作）

　　排行：多个住宅项目热销 德信铂瑞湾荣登榜首

　　从瑞安今年推出的各盘表现来看，不少项目成交还是十分不错的。其中住宅方面德信铂瑞湾项目领军销量，以834套的成绩夺得瑞安区域成交冠军。德信铂瑞湾项目位于瑞安经开区，项目于2016年首开，在2017年共加推了三期房源，住宅主力户型为115-138㎡，商铺为43-207㎡。截止目前，项目住宅房源已基本“售罄”，仅剩少量商铺在售。

2017年瑞安楼市成交TOP10（温房网统计制作）

　　紧随其后的是时代华鸿中央公园项目，仅以2套之差的成绩遗憾位居第二。时代华鸿中央公园为瑞祥新区今年推出的20万㎡大盘，目前东地块的房源已基本售罄；西地块也已于2017年底推出部分，户型为127-168㎡，均价在2.4万元/㎡左右，目前还有部分房源正在火热销售中。此外，华鸿在瑞祥新区的另一项目华鸿中央原墅也进入了瑞安的TOP10榜单，贡献了542套的成交，排名第5。

　　商业方面，瑞安新城吾悦广场和瑞安四季青服装商贸中心都有上榜，分别成交了728套和305套。其中很值得一提的是瑞安新城吾悦广场，几次开盘都热销，进入瑞安去年全市成交前三甲。该项目现已完美“售罄”，预计将于2018年7月开业。

　　进入了TOP10榜单还有金马国际、新湖广场、中交御墅等项目。其中中交御墅是开盘即迅速去化；金马国际和新湖广场则是缓慢去化，每日基本都有成交显现，在2017年这两项目分别成交了584套和471套。有些项目因为是在年底开盘，成交是在2018年1月才显现，遗憾未能上榜，如碧桂园天玺和中梁公园华府这两个项目，成交情况其实都还不错。

　　后市：2017瑞安楼市完美收官 2018多盘择机上市

2018年瑞安将上市的项目（温房网统计制作）

　　瑞安楼市在2017年可以说是交了一份完美的答卷，接下来也有不少项目将择机上市，且分布在不同的区域。如瑞祥新区的中梁瑞祥193展厅将于1月20日开放、时代华鸿中央公园西地块也将加推房源、华鸿时代联合体上沙塘村旧村改造03-4地块以及万科瑞祥新区03-20、03-22地块目前暂未启动；滨海新区的恒大悦澜湾将择机加推、恒大万松东进带三宗地块暂未启动；东山街道的华鸿香缇学府存抵正在进行中；塘下的碧桂园天玺二期叠墅即将加推、恒大悦府即将首开；陶山的万郡陶山府也即将开盘。

　　由此可见，2018年的瑞安楼市可谓是看点十足。那么这些项目能否继续延续瑞安楼市热销的神话？温房网将持续关注，敬请期待。