温房网讯 上周（11.20-11.26）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成天住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1245套，成交总面积达18.12万方。或许是2017年接近尾声，开发商申领预售证的步伐也在加速，近期入市房源不少，因此带动成交上扬，成交量环比前一周大涨45.61%。

11.20-11.26温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：月末多个区域成交上涨 鹿城342套荣登首位
　　
　　上周市区成交量整体上扬，尤其是鹿城区域，以342套的成交量位列区域成交首位，环比前一周翻了近2倍。这其中最大的功臣非碧桂园时代·天麓府莫属，单盘就贡献了244套的成绩，另外该区域内也有不少楼盘表现颇佳，如碧桂园珑悦，上周也有20套的贡献量。

11.20-11.26温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　紧随其后的是瓯海区域，上周共成交了184套，该区域近期表现相对平稳，这与该区域内楼盘的持续给力去化密不可分，如德信碧桂园·玖号院、温州君廷大酒店、大发融悦东方等项目。另外，由于近段时间无新供应量入注，龙湾和洞头区域近期成交一般，龙湾上周成交了79套，洞头区4套。但上周末沉寂了近两个月的龙湾区域有近200套房源入市，即德信大家·龙湾大院二期加推，且据开发商数据回馈销售成绩不错，未来几周龙湾的成交量会将回升。
　　
　　苍南也以170套的成交量挤入了区域成交前三甲，成交量环比前一周增长一倍。由于该区域内在售楼盘项目众多，苍南区域在郊县中表现算是不错的，每周一、两百套都属正常水平范围。此外，成交量过百的区域还有乐清和永嘉，上周分别成交了159套和107套。
　　
　　排名：市区多盘上榜 天麓府244套摘得销冠
　　
　　从上周的TOP10榜单来看，位于鹿城的碧桂园时代·天麓府以244套的成交量，当仁不让的夺得了全市楼盘销量总冠军。该项目二期是于11月19日加推，发售了项目G-5地块上2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#楼的380套房源，其中住宅折后均价为12827元/㎡。据小编从温州房管局了解到，截止目前项目一期基本售罄，去化率达98.5%，二期去化近77.1%。

11.20-11.26温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　上周市区表现不俗，包含碧桂园时代·天麓府在内共有7个楼盘上榜，分别是瓯海的德信碧桂园·玖号院、温州君廷大酒店、大发融悦东方，鹿城的中瑞星河湾、碧桂园珑悦，龙湾的瑶溪凤凰城。其中德信碧桂园·玖号院项目是于11月25日加推二期房源，成绩颇佳，开盘当日就有44套的成交量显现，截止目前项目二期已售48套，已认购110套。
　　
　　郊县中表现最好的是苍南的华鸿中央原墅项目，单盘成交了80套。该项目三期也是于近期加推入市的，推出了项目3#、12#、17#楼这3幢的房源，共138套，其中高层折后均价为11505元/㎡，排屋折后均价为18182元/㎡。
　　
　　永嘉的温州立体城项目近期成交也颇佳，上周也有69套的成交量，尤其是11月24日，当天单盘就成交了51套。此外，文成的苔湖新区住宅区也以20套的成交量堪堪挤入TOP10榜单内。

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